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France › Amiens › Saint-Acheul › Chs Jules Ferry › n° 190

190 Chs Jules Ferry, Amiens

Vendu 620 000 € (2 696 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 8000026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1902 696 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +26 %Chs Jules Ferry2 132 €/m² 189 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Amiens2 206 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 189 ventes dans la rue
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Calée sur 339 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN3 028 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 696 €/m² en 2021 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 190 Chs Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2021 n° 190 · Maison · 8 p. 01/02/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 620 000 €2 696 €/m² 2 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 133 € 4 247 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 CHS JULES FERRY 230 m² 620 080 € 2 696 €
11 RUE DE MERCEY 85 m² 208 845 € 2 457 €
19 RUE DE MERCEY 72 m² 180 000 € 2 500 €
21 RUE DE MERCEY 38 m² 120 004 € 3 158 €
209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €
235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €
37 RUE DE MERCEY 80 m² 150 000 € 1 875 €
6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €
197 CHS JULES FERRY 175 m² 537 950 € 3 074 €
39 RUE DE MERCEY 114 m² 339 492 € 2 978 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Jules Ferry
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules Ferry ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 280 €
230 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 190 ?

LA RUEChs Jules Ferry189 ventes depuis 2014 · 2 132 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 190Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 190 Chs Jules Ferry à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 339 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 190 Chs Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2021, maison de 230 m² à 620 000 €, soit 2 696 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Ferry ?

Oui : 2 696 €/m² contre 2 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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