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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Danton › n° 28

28 Rue Danton, Amiens

Vendu 210 000 € (2 039 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 8000018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 039 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Danton2 499 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Amiens2 196 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 312 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN447 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 039 €/m² en 2020 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/09/2020 n° 28 · Maison · 5 p. 08/09/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 4 247 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DANTON 30 m² 102 000 € 3 400 €
22 RUE DANTON 80 m² 169 040 € 2 113 €
14 RUE DANTON 43 m² 79 980 € 1 860 €
14 RUE DANTON 43 m² 59 985 € 1 395 €
119 RUE DE L ETOILE 151 m² 260 022 € 1 722 €
6 RUE DANTON 52 m² 150 020 € 2 885 €
235 CHS JULES FERRY 114 m² 215 004 € 1 886 €
209 CHS JULES FERRY 151 m² 395 016 € 2 616 €
74 RUE DE L ETOILE 74 m² 214 526 € 2 899 €
275 CHS JULES FERRY 60 m² 90 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 247 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 860 – 2 636 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 021 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Danton20 ventes depuis 2014 · 2 499 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 196 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Danton à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/09/2020, maison de 103 m² à 210 000 €, soit 2 039 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 039 €/m² contre 2 499 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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