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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Corree › n° 37

37 Rue Corree, Amiens

Vendu 110 700 € (2 460 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 800801 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 267 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Corree2 430 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Amiens2 175 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 560 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN34 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 460 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Corree

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 267 € À 2 460 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2025 n° 37 · Maison · 2 p. 29/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 700 €2 460 €/m² 2 460 €
15/01/2015 n° 37 · Maison · 2 p. 15/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 4 973 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 460 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 RUE CORREE 41 m² 56 006 € 1 366 €
33 RUE DE LANNOY 95 m² 205 010 € 2 158 €
61 RUE CORREE 40 m² 96 000 € 2 400 €
54 RUE CORREE 55 m² 89 980 € 1 636 €
11 RUE CORREE 50 m² 103 000 € 2 060 €
56 RUE CORREE 75 m² 120 000 € 1 600 €
58 RUE CORREE 37 m² 184 001 € 4 973 €
41 RUE DE LANNOY 66 m² 118 470 € 1 795 €
5 RUE CORREE 52 m² 137 488 € 2 644 €
47 RUE DE LANNOY 140 m² 200 060 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corrée
Fourchette courante1 592 – 2 515 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Corrée ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
446 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Corree26 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Corree à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 560 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Corree a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, maison de 45 m² à 110 700 €, soit 2 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corree ?

Oui : 2 460 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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