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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Corree › n° 25

25 Rue Corree, Amiens

Vendu 143 000 € (1 810 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 8000026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 810 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Corree2 430 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 174 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 810 €/m² en 2017 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Corree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2017 n° 25 · Maison · 3 p. 16/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 4 973 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 810 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CORREE 45 m² 110 700 € 2 460 €
11 RUE CORREE 50 m² 103 000 € 2 060 €
5 RUE CORREE 52 m² 137 488 € 2 644 €
45 RUE CORREE 41 m² 56 006 € 1 366 €
33 RUE DE LANNOY 95 m² 205 010 € 2 158 €
16 RUE BERANGER 106 m² 129 956 € 1 226 €
16 RUE BERANGER 106 m² 253 976 € 2 396 €
8 RUE BERANGER 97 m² 259 960 € 2 680 €
6 RUE BERANGER 102 m² 298 758 € 2 929 €
61 RUE CORREE 40 m² 96 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corrée
Fourchette courante1 592 – 2 515 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Corrée ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Corree26 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Corree à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Corree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2017, maison de 79 m² à 143 000 €, soit 1 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corree ?

Non : 1 810 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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