France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Corree › n° 35

35 Rue Corree, Amiens

Vendu 87 000 € (1 977 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8000019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Corree2 430 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Amiens2 178 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN34 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2016 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 35 Rue Corree

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/06/2016 n° 35 · Maison · 4 p. 29/06/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Corree, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+5 %2 547 €/m²Maison 38 m² · 2 ventes · 2016 n° 17−14 %2 078 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2015 n° 25−26 %1 810 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 29+27 %3 079 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022

n° 35VOUS ÊTES ICI1 977 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 37−3 %2 363 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2025 n° 45−44 %1 366 €/m²Maison 41 m² · vendu 2023

RUE CORREEMÉDIANE DE LA RUE 2 430 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+81 %4 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2023 n° 24−47 %1 285 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2020 n° 38−12 %2 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019 n° 52−40 %1 455 €/m²Maison 55 m² · vendu 2015 n° 54−33 %1 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025 n° 56−34 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Corree →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 200 € 4 973 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE CORREE 45 m² 110 700 € 2 460 €

45 RUE CORREE 41 m² 56 006 € 1 366 €

33 RUE DE LANNOY 95 m² 205 010 € 2 158 €

11 RUE CORREE 50 m² 103 000 € 2 060 €

61 RUE CORREE 40 m² 96 000 € 2 400 €

54 RUE CORREE 55 m² 89 980 € 1 636 €

56 RUE CORREE 75 m² 120 000 € 1 600 €

5 RUE CORREE 52 m² 137 488 € 2 644 €

41 RUE DE LANNOY 66 m² 118 470 € 1 795 €

58 RUE CORREE 37 m² 184 001 € 4 973 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 4 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Corrée

Fourchette courante1 592 – 2 515 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Corrée ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+33 %

Rendement brut5 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

436 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Corree26 ventes depuis 2014 · 2 430 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Corree à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Corree a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2016, maison de 44 m² à 87 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corree ?

Non : 1 977 €/m² contre 2 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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