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France › Amiens › Saint-Ladre › Rue Cornet › n° 37

37 Rue Cornet, Amiens

Vendu 84 000 € (2 100 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1895 · CP 800801 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 100 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Cornet2 121 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Amiens1 852 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 100 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Cornet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2022 n° 37 · Maison · 3 p. 10/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 321 € 2 577 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 100 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE CLAUDE MONET 204 m² 269 484 € 1 321 €
8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 255 017 € 2 143 €
8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 198 016 € 1 664 €
8 RUE JEAN GABIN 89 m² 225 704 € 2 536 €
10 RUE JACQUES BREL 89 m² 149 965 € 1 685 €
3 RUE PAUL CEZANNE 160 m² 250 080 € 1 563 €
10 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 200 014 € 2 062 €
19 RUE RAPHAEL 97 m² 235 128 € 2 424 €
28 RUE JEAN FRANCOIS MILLET 97 m² 225 040 € 2 320 €
4 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 249 969 € 2 577 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Claude Monet
Ventes sur la voie1
Voir Rue Claude Monet ↗
Saint-Ladre
Tendance 3 ans—
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-7 %
Voir Saint-Ladre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+13 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Cornet44 ventes depuis 2014 · 2 121 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Cornet à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Cornet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, maison de 40 m² à 84 000 €, soit 2 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cornet ?

Non : 2 100 €/m² contre 2 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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