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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Camus › n° 16

16 Rue Camus, Amiens

Vendu 310 000 € (4 247 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8000095 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Camus, 80000 Amienscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 722 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +71 %Rue Camus2 176 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +71 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 175 €/m² 4 267 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Amiens2 253 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 838 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 247 €/m² en 2025 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 373 € À 4 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 16 · Maison · 6 p. 04/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €
09/09/2019 n° 16 · Maison · 3 p. 09/09/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 000 €2 867 €/m² 2 867 €
22/10/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 22/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 700 €3 722 €/m² 3 722 €
13/07/2018 n° 16 · Maison · 3 p. 13/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 000 €1 373 €/m² 1 373 €
14/11/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 14/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 136 € 3 317 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PAGES 89 m² 211 998 € 2 382 €
3 RUE PAGES 156 m² 177 216 € 1 136 €
2 RUE PAGES 40 m² 117 520 € 2 938 €
26 RUE PAGES 65 m² 161 980 € 2 492 €
19 RUE PAGES 70 m² 150 080 € 2 144 €
1 RUE PAGES 64 m² 174 016 € 2 719 €
181 RUE DE ROUEN 40 m² 106 000 € 2 650 €
25 RUE PAGES 70 m² 217 140 € 3 102 €
29 RUE PAGES 65 m² 150 995 € 2 323 €
69 RUE DU TOUR DE VILLE 116 m² 204 972 € 1 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 136 € à 3 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pagès
Fourchette courante1 960 – 2 581 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pagès ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Camus21 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 267 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Camus a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 73 m² à 310 000 €, soit 4 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camus ?

Oui : 4 247 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +95 %, et +81 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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