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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Camus › n° 16

16 Rue Camus, Amiens

Vendu 310 000 € (4 247 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 8008095 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 722 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +71 %Rue Camus2 176 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +116 %Amiens Nord1 727 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +99 %Amiens1 874 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 127 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN183 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 247 €/m² en 2025 · +95 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 740 € À 4 247 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 16 · Maison · 6 p. 04/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €
22/10/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 22/10/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 271 700 €3 722 €/m² 3 722 €
14/11/2017 n° 16 · Maison · 5 p. 14/11/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 3 884 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE L EUROPE 96 m² 91 968 € 958 €
214 RUE DE DOULLENS 112 m² 207 872 € 1 856 €
10 RUE DELALANDE 91 m² 125 034 € 1 374 €
10 RUE LULLI 91 m² 130 039 € 1 429 €
18 RUE LULLI 91 m² 84 994 € 934 €
4 RUE LULLI 91 m² 200 018 € 2 198 €
18 RUE LULLI 91 m² 89 999 € 989 €
14 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 123 487 € 1 357 €
178 RUE DE DOULLENS 125 m² 243 000 € 1 944 €
193 RUE DE DOULLENS 78 m² 159 978 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Ventes sur la voie0
Voir Rue Albert Camus ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-8 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+15 %
Rendement brut6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Camus21 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 127 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Camus a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 73 m² à 310 000 €, soit 4 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camus ?

Oui : 4 247 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +95 %, et +80 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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