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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Camus › n° 32

32 Rue Camus, Amiens

Vendu 163 200 € (2 550 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1912 · CP 8008017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Camus2 176 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Amiens Nord1 727 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Amiens1 836 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 186 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN110 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2014 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2014 n° 32 · Maison · 3 p. 30/12/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 200 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 2 433 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE L EUROPE 96 m² 91 968 € 958 €
13 RUE MAURICE RAVEL 102 m² 136 986 € 1 343 €
25 RUE MAURICE RAVEL 74 m² 132 978 € 1 797 €
29 RUE MAURICE RAVEL 125 m² 147 750 € 1 182 €
11 RUE GUSTAVE CHARPENTIER 75 m² 145 275 € 1 937 €
214 RUE DE DOULLENS 112 m² 207 872 € 1 856 €
18 RUE LULLI 91 m² 89 999 € 989 €
4 RUE LULLI 91 m² 200 018 € 2 198 €
18 RUE LULLI 91 m² 84 994 € 934 €
10 RUE LULLI 91 m² 130 039 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 2 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Ventes sur la voie0
Voir Rue Albert Camus ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
634 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Camus21 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2014, maison de 64 m² à 163 200 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camus ?

Oui : 2 550 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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