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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Camus › n° 5

5 Rue Camus, Amiens

Vendu 128 000 € (1 910 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 8000012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 910 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Camus2 176 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Amiens2 157 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN97 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 910 €/m² en 2014 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Camus

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/11/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 25/11/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
674 € 5 268 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 910 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE CHABANNES 51 m² 92 004 € 1 804 €
27 RUE BRUNO D AGAY 58 m² 161 994 € 2 793 €
28 RUE CHABANNES 56 m² 113 008 € 2 018 €
60 RUE DES PREMONTRES 101 m² 203 010 € 2 010 €
50 RUE DES PREMONTRES 72 m² 94 968 € 1 319 €
34 RUE CHABANNES 230 m² 155 020 € 674 €
34 RUE CHABANNES 230 m² 220 110 € 957 €
49 RUE BRUNO D AGAY 386 m² 599 844 € 1 554 €
8 RUE PHILIPPE LEBON 47 m² 104 998 € 2 234 €
22 RUE PHILIPPE LEBON 72 m² 245 880 € 3 415 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 5 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chabannes
Fourchette courante1 609 – 3 654 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chabannes ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+1 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
664 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Camus21 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Camus a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2014, maison de 67 m² à 128 000 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camus ?

Non : 1 910 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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