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France › Amiens › Amiens Nord › Rue Camus › n° 3

3 Rue Camus, Amiens

Vendu 209 610 € (2 687 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8008023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 687 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +23 %Rue Camus2 176 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Amiens Nord1 727 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Amiens1 970 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 128 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DI0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN96 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 687 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Camus

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 4 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2024 n° 3 · Maison · 4 p. 03/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 209 610 €2 687 €/m² 2 687 €
04/12/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 04/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 161 690 €4 042 €/m² 4 042 €
01/02/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 01/02/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €
19/12/2018 n° 3 · Maison · 4 p. 19/12/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 3 884 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 687 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE L EUROPE 96 m² 91 968 € 958 €
214 RUE DE DOULLENS 112 m² 207 872 € 1 856 €
10 RUE DELALANDE 91 m² 125 034 € 1 374 €
10 RUE LULLI 91 m² 130 039 € 1 429 €
18 RUE LULLI 91 m² 84 994 € 934 €
4 RUE LULLI 91 m² 200 018 € 2 198 €
18 RUE LULLI 91 m² 89 999 € 989 €
178 RUE DE DOULLENS 125 m² 243 000 € 1 944 €
14 RUE PIERRE ET MAURICE GARET 91 m² 123 487 € 1 357 €
193 RUE DE DOULLENS 78 m² 159 978 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 371 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Camus
Ventes sur la voie0
Voir Rue Albert Camus ↗
Amiens Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Amiens Nord ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+21 %
Rendement brut6.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
773 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Camus21 ventes depuis 2014 · 2 176 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmiens Nord597 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Camus à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Camus a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2024, maison de 78 m² à 209 610 €, soit 2 687 €/m².

Est-ce cher pour Rue Camus ?

Oui : 2 687 €/m² contre 2 176 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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