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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Pages › n° 6

6 Rue Pages, Amiens

Vendu 212 000 € (2 382 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 800801 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 382 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pages2 354 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Amiens2 233 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN87 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 382 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pages

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2023 n° 6 · Maison · 4 p. 03/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 000 €2 382 €/m² 2 382 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
926 € 4 054 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 382 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE PAGES 40 m² 117 520 € 2 938 €
177 RUE DE ROUEN 108 m² 100 008 € 926 €
181 RUE DE ROUEN 40 m² 106 000 € 2 650 €
3 RUE PAGES 156 m² 177 216 € 1 136 €
19 RUE PAGES 70 m² 150 080 € 2 144 €
26 RUE PAGES 65 m² 161 980 € 2 492 €
160 RUE DE ROUEN 62 m² 111 972 € 1 806 €
25 RUE PAGES 70 m² 217 140 € 3 102 €
186 RUE DE ROUEN 135 m² 251 505 € 1 863 €
186 RUE DE ROUEN 135 m² 257 040 € 1 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 926 € à 4 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pagès
Fourchette courante1 841 – 2 529 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pagès ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+37 %
Rendement brut5.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pages39 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pages à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pages a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, maison de 89 m² à 212 000 €, soit 2 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pages ?

Oui : 2 382 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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