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France › Amiens › Henriville › Rue Blasset › n° 50

50 Rue Blasset, Amiens

Vendu 240 000 € (2 727 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 8000011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 727 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Blasset2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Amiens2 569 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 519 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN109 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Blasset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2022 n° 50 · Maison · 4 p. 12/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 871 € 4 848 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 144 m² 365 040 € 2 535 €
53 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 66 m² 175 032 € 2 652 €
53 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 66 m² 319 968 € 4 848 €
19 RUE BLASSET 82 m² 194 996 € 2 378 €
30 RUE COZETTE 69 m² 301 530 € 4 370 €
26 RUE COZETTE 153 m² 354 960 € 2 320 €
26 RUE COZETTE 153 m² 469 251 € 3 067 €
24 RUE COZETTE 132 m² 260 040 € 1 970 €
36 RUE COZETTE 105 m² 345 975 € 3 295 €
42 RUE COZETTE 114 m² 454 974 € 3 991 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 871 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blasset
Fourchette courante1 886 – 2 629 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blasset ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+57 %
Rendement brut4.7 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
872 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Blasset29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Blasset à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 519 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Blasset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, maison de 88 m² à 240 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blasset ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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