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France › Amiens › Henriville › Rue Blasset › n° 20

20 Rue Blasset, Amiens

Vendu 243 280 € (1 871 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8008024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 523 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Blasset2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Amiens2 575 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 479 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN84 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 871 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Blasset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 523 € À 1 871 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 20 · Maison · 5 p. 05/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 280 €1 871 €/m² 1 871 €
29/09/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 29/09/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 000 €1 523 €/m² 1 523 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 794 € 4 586 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 871 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BLASSET 212 m² 878 952 € 4 146 €
28 RUE BLASSET 64 m² 166 016 € 2 594 €
5 RUE BLASSET 93 m² 316 014 € 3 398 €
29 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 147 m² 455 994 € 3 102 €
12 B RUE BLASSET 88 m² 163 768 € 1 861 €
9 RUE BLASSET 70 m² 150 010 € 2 143 €
8 RUE COZETTE 152 m² 621 984 € 4 092 €
10 RUE COZETTE 140 m² 421 960 € 3 014 €
7 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 50 m² 168 000 € 3 360 €
16 RUE COZETTE 180 m² 511 020 € 2 839 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 794 € à 4 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blasset
Fourchette courante1 886 – 2 629 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blasset ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+5 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+58 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 289 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Blasset29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Blasset à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Blasset a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 130 m² à 243 280 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blasset ?

Non : 1 871 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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