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France › Amiens › Henriville › Rue Blasset › n° 16

16 Rue Blasset, Amiens

Vendu 55 000 € (3 056 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8009025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 464 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Blasset2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 534 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 056 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Blasset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/04/2023 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €
25/06/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 500 €2 063 €/m² 2 063 €
30/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €
28/07/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 3 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BLASSET 18 m² 63 000 € 3 500 €
22 RUE BLASSET 17 m² 42 993 € 2 529 €
3 RUE BLASSET 98 m² 200 018 € 2 041 €
3 RUE MILLEVOYE 56 m² 128 408 € 2 293 €
9 PL LONGUEVILLE 54 m² 177 498 € 3 287 €
17 RUE BLASSET 107 m² 251 985 € 2 355 €
8 RUE MILLEVOYE 12 m² 39 000 € 3 250 €
1 RUE COZETTE 25 m² 72 000 € 2 880 €
1 RUE COZETTE 52 m² 120 016 € 2 308 €
1 RUE COZETTE 77 m² 257 026 € 3 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blasset
Fourchette courante2 149 – 2 889 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blasset ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut4.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
213 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Blasset29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Blasset à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Blasset a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/04/2023, appartement de 18 m² à 55 000 €, soit 3 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blasset ?

Oui : 3 056 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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