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France › Amiens › Henriville › Rue Blasset › n° 6

6 Rue Blasset, Amiens

Vendu 389 500 € (2 164 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 8000012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Blasset2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Amiens2 553 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN114 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 164 €/m² en 2019 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Blasset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2019 n° 6 · Maison · 5 p. 30/01/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 389 500 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 794 € 4 586 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BLASSET 165 m² 299 970 € 1 818 €
7 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 50 m² 168 000 € 3 360 €
12 B RUE BLASSET 88 m² 163 768 € 1 861 €
5 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 36 m² 128 988 € 3 583 €
20 RUE BLASSET 130 m² 243 230 € 1 871 €
22 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 120 m² 215 280 € 1 794 €
13 PL LONGUEVILLE 291 m² 570 069 € 1 959 €
1 RUE BLASSET 212 m² 878 952 € 4 146 €
29 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 147 m² 455 994 € 3 102 €
36 RUE GAULTHIER DE RUMILLY 60 m² 208 980 € 3 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 794 € à 4 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blasset
Fourchette courante1 886 – 2 629 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blasset ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+6 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+56 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 784 €
180 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Blasset29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Blasset à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Blasset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2019, maison de 180 m² à 389 500 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blasset ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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