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France › Amiens › Henriville › Rue Blasset › n° 3

3 Rue Blasset, Amiens

Vendu 200 000 € (2 041 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 8000017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 041 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Blasset2 454 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amiens2 541 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 871 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN68 m²
Dernière vente : 2 041 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Blasset

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 030 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 041 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BLASSET 17 m² 42 993 € 2 529 €
22 RUE BLASSET 18 m² 63 000 € 3 500 €
17 RUE BLASSET 107 m² 251 985 € 2 355 €
16 RUE BLASSET 18 m² 55 008 € 3 056 €
3 RUE MILLEVOYE 56 m² 128 408 € 2 293 €
8 RUE MILLEVOYE 12 m² 39 000 € 3 250 €
9 PL LONGUEVILLE 54 m² 177 498 € 3 287 €
19 RUE COZETTE 144 m² 285 984 € 1 986 €
85 RUE LAURENDEAU 102 m² 304 980 € 2 990 €
48 C RUE GAULTHIER DE RUMILLY 65 m² 187 980 € 2 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 030 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Blasset
Fourchette courante2 149 – 2 889 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Blasset ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Blasset29 ventes depuis 2014 · 2 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Blasset à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 041 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 871 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Blasset a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 98 m² à 200 000 €, soit 2 041 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blasset ?

Non : 2 041 €/m² contre 2 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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