France › Amiens › Henriville › Rue Millevoye › n° 3

3 Rue Millevoye, Amiens

Vendu 128 400 € (2 293 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 8000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 293 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Millevoye3 065 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Amiens2 544 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 900 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EZ0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 293 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Millevoye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 839 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 400 €2 293 €/m² 2 293 €

11/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 78 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 267 000 €2 189 €/m² 2 189 €

19/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

27/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/11/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €

09/06/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 500 €2 292 €/m² 2 292 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Millevoye, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 293 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 9−20 %2 453 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2020 n° 29−50 %1 542 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2016

RUE MILLEVOYEMÉDIANE DE LA RUE 3 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %2 281 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2019 n° 8+6 %3 250 €/m²Appt 12 m² · 5 ventes · 2022 n° 12−8 %2 820 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−6 %2 880 €/m²Maison 407 m² · vendu 2024 n° 36−22 %2 382 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 038 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL LONGUEVILLE 54 m² 177 498 € 3 287 €

16 RUE BLASSET 18 m² 55 008 € 3 056 €

3 RUE BLASSET 98 m² 200 018 € 2 041 €

22 RUE BLASSET 17 m² 42 993 € 2 529 €

22 RUE BLASSET 18 m² 63 000 € 3 500 €

1 RUE COZETTE 25 m² 72 000 € 2 880 €

1 RUE COZETTE 52 m² 120 016 € 2 308 €

1 RUE COZETTE 77 m² 257 026 € 3 338 €

8 RUE MILLEVOYE 12 m² 39 000 € 3 250 €

17 RUE BLASSET 107 m² 251 985 € 2 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Millevoye

Ventes sur la voie2

Voir Rue Millevoye ↗

Henriville

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Henriville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut5.6 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

663 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Millevoye23 ventes depuis 2014 · 3 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Millevoye à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 900 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Millevoye a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2024, appartement de 56 m² à 128 400 €, soit 2 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Millevoye ?

Non : 2 293 €/m² contre 3 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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