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France › Amiens › Henriville › Rue Alexandre › n° 19

19 Rue Alexandre, Amiens

Vendu 25 000 € (2 778 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 800000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 226 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Alexandre2 778 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 576 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 722 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 778 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Alexandre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 720 € À 3 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/08/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 25 000 €2 778 €/m² 2 778 €
17/06/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 300 €3 138 €/m² 3 138 €
02/03/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €
31/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
16/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €
19/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 000 €2 226 €/m² 2 226 €
29/01/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Alexandre, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−36 %1 788 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
n° 19VOUS ÊTES ICI2 226 €/m²7 ventes · dernière 2024
n° 25−19 %2 242 €/m²Maison 223 m² · vendu 2014n° 27−1 %2 762 €/m²Appt 16 m² · 9 ventes · 2025
RUE ALEXANDREMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 841 € 5 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE CHARLES DUBOIS 14 m² 39 004 € 2 786 €
56 B RUE CHARLES DUBOIS 51 m² 148 002 € 2 902 €
27 RUE ALEXANDRE 19 m² 67 849 € 3 571 €
27 RUE ALEXANDRE 16 m² 51 008 € 3 188 €
27 RUE ALEXANDRE 21 m² 66 003 € 3 143 €
27 RUE ALEXANDRE 38 m² 92 986 € 2 447 €
27 RUE ALEXANDRE 15 m² 30 000 € 2 000 €
27 RUE ALEXANDRE 14 m² 28 994 € 2 071 €
157 RUE LAURENDEAU 82 m² 150 962 € 1 841 €
62 RUE CHARLES DUBOIS 13 m² 71 604 € 5 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 841 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre
Fourchette courante2 079 – 3 033 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Alexandre ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
107 €
9 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Alexandre18 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Alexandre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Alexandre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2024, appartement de 9 m² à 25 000 €, soit 2 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre ?

Oui : 2 778 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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