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France › Amiens › Henriville › Rue Laurendeau › n° 157

157 Rue Laurendeau, Amiens

Vendu 151 000 € (1 841 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1571 841 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Laurendeau2 626 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Henriville2 500 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Amiens2 561 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 126 ventes dans la rue
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Calée sur 665 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0291
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN58 m²
Dernière vente : 1 841 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Rue Laurendeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 157 · Appartement · 6 p. 30/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 508 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 841 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ALEXANDRE 19 m² 67 849 € 3 571 €
27 RUE ALEXANDRE 16 m² 51 008 € 3 188 €
27 RUE ALEXANDRE 21 m² 66 003 € 3 143 €
27 RUE ALEXANDRE 38 m² 92 986 € 2 447 €
27 RUE ALEXANDRE 15 m² 30 000 € 2 000 €
27 RUE ALEXANDRE 14 m² 28 994 € 2 071 €
62 RUE CHARLES DUBOIS 13 m² 71 604 € 5 508 €
56 B RUE CHARLES DUBOIS 51 m² 148 002 € 2 902 €
19 RUE ALEXANDRE 60 m² 160 020 € 2 667 €
19 RUE ALEXANDRE 60 m² 188 280 € 3 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laurendeau
Fourchette courante2 139 – 2 675 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Laurendeau ↗
Henriville
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département0 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 151 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
971 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUERue Laurendeau126 ventes depuis 2014 · 2 626 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Rue Laurendeau à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 841 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Rue Laurendeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, appartement de 82 m² à 151 000 €, soit 1 841 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laurendeau ?

Non : 1 841 €/m² contre 2 626 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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