France › Amiens › Saint-Ladre › Boulevard Saint Quentin › n° 290

290 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 441 500 € (3 176 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1924 · CP 8008020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2902 657 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Saint-Ladre1 727 €/m² 84 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Amiens1 861 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 179 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1924

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN487 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 176 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 290 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 588 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/08/2022 n° 290 · Maison · 5 p. 02/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 441 500 €3 176 €/m² 3 176 €

17/11/2020 n° 290 · Maison · 5 p. 17/11/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 369 330 €2 657 €/m² 2 657 €

13/01/2016 n° 290 · Appartement 13/01/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Saint Quentin, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 286 n° 292 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 309−27 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 311−27 %1 944 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 313−27 %1 928 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

BOULEVARD SAINT QUENTINMÉDIANE DE LA RUE 2 646 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 284−4 %2 552 €/m²Maison 172 m² · vendu 2017 n° 286+40 %3 696 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

n° 290VOUS ÊTES ICI2 657 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 292+13 %3 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 298+5 %2 784 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021 n° 304−18 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 306+45 %3 843 €/m²Maison 216 m² · vendu 2025 n° 310+1 %2 670 €/m²Maison 103 m² · vendu 2024 n° 312−20 %2 128 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2025 n° 318−5 %2 509 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Boulevard Saint Quentin →

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 321 € 2 577 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 176 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL CEZANNE 160 m² 250 080 € 1 563 €

3 RUE DURER 81 m² 164 997 € 2 037 €

4 RUE DURER 81 m² 155 034 € 1 914 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 255 017 € 2 143 €

8 RUE EDGAR DEGAS 119 m² 198 016 € 1 664 €

16 RUE TOULOUSE LAUTREC 96 m² 202 464 € 2 109 €

6 RUE LEONARD DE VINCI 96 m² 158 976 € 1 656 €

46 RUE CLAUDE MONET 204 m² 269 484 € 1 321 €

10 RUE PAUL MEURISSE 97 m² 200 014 € 2 062 €

19 RUE RAPHAEL 97 m² 235 128 € 2 424 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 321 € à 2 577 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Quentin Latour

Ventes sur la voie0

Voir Rue Quentin Latour ↗

Saint-Ladre

Tendance 3 ans—

Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Ladre ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+14 %

Rendement brut6.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 442 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

139 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 290 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ladre84 ventes · 1 727 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 290Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 290 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 290 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2022, maison de 139 m² à 441 500 €, soit 3 176 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Oui : 3 176 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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