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France › Amiens › Henriville › Boulevard Saint Quentin › n° 189

189 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 410 000 € (3 417 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 8009029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1893 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Amiens2 995 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 299 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN878 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2025 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 189 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 279 € À 4 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 189 · Maison · 5 p. 28/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €
27/07/2020 n° 189 · Maison · 4 p. 27/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 337 270 €4 960 €/m² 4 960 €
31/07/2015 n° 189 · Maison · 3 p. 31/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 379 € 4 683 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 417 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
185 BD SAINT QUENTIN 100 m² 340 000 € 3 400 €
191 BD SAINT QUENTIN 128 m² 232 064 € 1 813 €
119 BD SAINT QUENTIN 158 m² 388 048 € 2 456 €
217 RUE LEMERCHIER 58 m² 169 012 € 2 914 €
207 RUE LEMERCHIER 73 m² 303 534 € 4 158 €
108 RUE DHAVERNAS 250 m² 750 000 € 3 000 €
42 RUE EDMOND-LEBEL 350 m² 754 950 € 2 157 €
40 RUE EDMOND-LEBEL 130 m² 365 040 € 2 808 €
101 BD SAINT QUENTIN 87 m² 119 973 € 1 379 €
179 RUE LEMERCHIER 82 m² 384 006 € 4 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 379 € à 4 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Saint-Quentin
Fourchette courante2 166 – 3 843 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Saint-Quentin ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+83 %
Rendement brut3.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 189 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 189 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 995 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 189Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 189 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 189 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, maison de 120 m² à 410 000 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Oui : 3 417 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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