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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Boulevard Saint Quentin › n° 113

113 Boulevard Saint Quentin, Amiens

Vendu 400 000 € (2 051 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 8000022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 051 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Saint Quentin2 646 €/m² 169 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Amiens2 178 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 169 ventes dans la rue
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Calée sur 461 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN312 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 051 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Saint Quentin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 917 € À 2 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2020 n° 113 · Maison · 5 p. 23/11/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 400 000 €2 051 €/m² 2 051 €
23/07/2020 n° 113 · Maison · 4 p. 23/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 170 € 4 269 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 BD DE STRASBOURG 94 m² 109 980 € 1 170 €
121 BD DE STRASBOURG 70 m² 160 020 € 2 286 €
125 BD DE STRASBOURG 56 m² 117 992 € 2 107 €
11 RUE D ELBEUF 60 m² 90 000 € 1 500 €
79 BD DE STRASBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €
104 BD DE STRASBOURG 36 m² 93 996 € 2 611 €
77 BD DE STRASBOURG 98 m² 236 964 € 2 418 €
9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 75 024 € 1 563 €
9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 87 984 € 1 833 €
98 BD DE STRASBOURG 88 m² 115 016 € 1 307 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 4 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 933 €
195 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Saint Quentin169 ventes depuis 2014 · 2 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Saint Quentin à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 461 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Saint Quentin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2020, maison de 195 m² à 400 000 €, soit 2 051 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Saint Quentin ?

Non : 2 051 €/m² contre 2 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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