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France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Rue Andre Soladier › n° 17

17 Rue Andre Soladier, Alfortville

Vendu 121 100 € (6 055 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 9414016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 709 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Andre Soladier5 203 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Tony Garnier Soladier4 884 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Alfortville5 203 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 620 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 055 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Andre Soladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 250 € À 6 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 121 100 €6 055 €/m² 6 055 €
07/08/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 245 500 €5 709 €/m² 5 709 €
07/12/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
15/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 249 000 €5 929 €/m² 5 929 €
26/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/06/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 000 €5 116 €/m² 5 116 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 055 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 328 055 € 5 047 €
19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 330 005 € 5 077 €
19 RUE ANDRE SOLADIER 70 m² 305 970 € 4 371 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 44 m² 250 008 € 5 682 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 39 m² 174 993 € 4 487 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 360 960 € 6 016 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 384 000 € 6 400 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 234 990 € 5 595 €
23 CHE LATERAL 63 m² 395 010 € 6 270 €
22 CHE LATERAL 120 m² 662 160 € 5 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Soladier
Fourchette courante4 020 – 5 159 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Soladier ↗
Tony Garnier Soladier
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Tony Garnier Soladier ↗
Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.1 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Andre Soladier75 ventes depuis 2014 · 5 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Andre Soladier à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 055 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Andre Soladier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 20 m² à 121 100 €, soit 6 055 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Soladier ?

Oui : 6 055 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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