France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Chemin Lateral › n° 23

23 Chemin Lateral, Alfortville

Vendu 395 000 € (6 270 €/m²) en 2022 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 941404 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Chemin Lateral, 94140 Alfortvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 000 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin Lateral6 017 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Tony Garnier Soladier4 884 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Alfortville5 238 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 546 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0045 + 0F0171

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS29

Dernière vente : 6 270 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Chemin Lateral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 491 € À 6 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2022 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 395 000 €6 270 €/m² 6 270 €

18/11/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 23 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 23 m² 117 000 €5 087 €/m² 5 087 €

02/12/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

25/09/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

31/08/2020 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 624 000 €5 200 €/m² 5 200 €

15/06/2020 n° 23 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

14/02/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 595 000 €5 833 €/m² 5 833 €

02/07/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 02/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 625 000 €4 401 €/m² 4 401 €

10/12/2018 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 101 250 €3 491 €/m² 3 491 €

07/11/2018 n° 23 · Appartement 07/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

11/10/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

26/09/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 114 000 €5 182 €/m² 5 182 €

31/08/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 31/08/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

25/07/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

06/06/2016 n° 23 · Appartement 06/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 111 710 €4 857 €/m² 4 857 €

11/04/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 11/04/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 88 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/11/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

30/10/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 000 €6 071 €/m² 6 071 €

05/10/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 05/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/08/2015 n° 23 · Appartement · 4 p. 18/08/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 570 000 €4 750 €/m² 4 750 €

22/04/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 22/04/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 000 €5 211 €/m² 5 211 €

30/03/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 30/03/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 138 000 €6 273 €/m² 6 273 €

12/03/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/03/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

28/03/2014 n° 23 · Appartement 28/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 315 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Chemin Lateral, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 24 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−44 %3 393 €/m²Maison 126 m² · 2 ventes · 2020

n° 23VOUS ÊTES ICI5 000 €/m²25 ventes · dernière 2022

n° 27−56 %2 645 €/m²Maison 259 m² · vendu 2016 n° 29+1 %6 107 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018 n° 31−36 %3 870 €/m²Appt 113 m² · 7 ventes · 2026 n° 33+17 %7 026 €/m²Appt 92 m² · vendu 2025

CHEMIN LATERALMÉDIANE DE LA RUE 6 017 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−49 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 16−8 %5 532 €/m²Appt 94 m² · vendu 2020 n° 18−27 %4 421 €/m²Appt 19 m² · vendu 2014 n° 22−13 %5 207 €/m²Appt 142 m² · 4 ventes · 2026 n° 24 B−5 %5 701 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 32+7 %6 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 34−10 %5 444 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Chemin Lateral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 250 € 7 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 270 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 CHE LATERAL 120 m² 662 160 € 5 518 €

22 CHE LATERAL 102 m² 643 620 € 6 310 €

22 CHE LATERAL 120 m² 587 520 € 4 896 €

22 CHE LATERAL 142 m² 641 272 € 4 516 €

17 RUE ANDRE SOLADIER 43 m² 245 487 € 5 709 €

17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 121 100 € 6 055 €

17 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 249 018 € 5 929 €

17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 65 000 € 3 250 €

19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 330 005 € 5 077 €

19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 328 055 € 5 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 250 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Latéral

Fourchette courante4 896 – 6 013 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Latéral ↗

Tony Garnier Soladier

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-7 %

Voir Tony Garnier Soladier ↗

Alfortville

Tendance 3 ans-9 %

vs département+6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Alfortville ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune14ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 240 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEChemin Lateral53 ventes depuis 2014 · 6 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Chemin Lateral à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Chemin Lateral a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, appartement de 63 m² à 395 000 €, soit 6 270 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lateral ?

Oui : 6 270 €/m² contre 6 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 23 Chemin Lateral