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France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Rue Andre Soladier › n° 3

3 Rue Andre Soladier, Alfortville

Vendu 109 960 € (4 398 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 9414015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 700 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Soladier5 203 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Tony Garnier Soladier4 875 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Alfortville5 229 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 551 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 398 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Andre Soladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 804 € À 7 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 960 €4 398 €/m² 4 398 €
16/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 69 000 €7 667 €/m² 7 667 €
19/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
28/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 121 250 €7 578 €/m² 7 578 €
04/03/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €
22/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/02/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 81 000 €5 063 €/m² 5 063 €
08/02/2016 n° 3 · Appartement 08/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €
18/03/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 000 €4 667 €/m² 4 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 9 058 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 398 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ANDRE SOLADIER 39 m² 174 993 € 4 487 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 44 m² 250 008 € 5 682 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 360 960 € 6 016 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 234 990 € 5 595 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 384 000 € 6 400 €
38 RUE EDOUARD VAILLANT 32 m² 122 336 € 3 823 €
38 RUE EDOUARD VAILLANT 69 m² 227 010 € 3 290 €
24 RUE EDOUARD VAILLANT 32 m² 121 984 € 3 812 €
38 RUE EDOUARD VAILLANT 32 m² 122 336 € 3 823 €
24 RUE EDOUARD VAILLANT 36 m² 124 560 € 3 460 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 9 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Soladier
Fourchette courante4 022 – 5 173 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Soladier ↗
Tony Garnier Soladier
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-7 %
Voir Tony Garnier Soladier ↗
Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+6 %
Rendement brut4.2 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Andre Soladier75 ventes depuis 2014 · 5 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Andre Soladier à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Andre Soladier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 25 m² à 109 960 €, soit 4 398 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Soladier ?

Non : 4 398 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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