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France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Rue Andre Soladier › n° 19

19 Rue Andre Soladier, Alfortville

Vendu 330 000 € (5 077 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 941402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 403 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Andre Soladier5 203 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Tony Garnier Soladier4 884 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Alfortville5 201 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 621 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 077 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Andre Soladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 200 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 330 000 €5 077 €/m² 5 077 €
11/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 328 050 €5 047 €/m² 5 047 €
25/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 000 €4 371 €/m² 4 371 €
05/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 300 €4 128 €/m² 4 128 €
14/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €
06/11/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €
25/09/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €
18/07/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €
16/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 500 €4 968 €/m² 4 968 €
04/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 100 €4 403 €/m² 4 403 €
19/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €
01/08/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 01/08/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 7 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 121 100 € 6 055 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 65 000 € 3 250 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 249 018 € 5 929 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 43 m² 245 487 € 5 709 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 360 960 € 6 016 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 234 990 € 5 595 €
14 RUE ANDRE SOLADIER 60 m² 384 000 € 6 400 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 44 m² 250 008 € 5 682 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 39 m² 174 993 € 4 487 €
35 RUE EDOUARD VAILLANT 51 m² 202 164 € 3 964 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Soladier
Fourchette courante4 020 – 5 159 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Tony Garnier Soladier
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
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Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut5 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 330 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 279 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Andre Soladier75 ventes depuis 2014 · 5 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Andre Soladier à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 621 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Andre Soladier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2025, appartement de 65 m² à 330 000 €, soit 5 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Soladier ?

Non : 5 077 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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