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France › Alfortville › Tony Garnier Soladier › Rue Andre Soladier › n° 14

14 Rue Andre Soladier, Alfortville

Vendu 384 000 € (6 400 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 9414023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 357 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Andre Soladier5 203 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Tony Garnier Soladier4 884 €/m² 884 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Alfortville5 199 €/m² 7 024 ventesPrix à Alfortville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 625 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 400 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Andre Soladier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 600 € À 6 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 384 000 €6 400 €/m² 6 400 €
19/03/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 000 €5 595 €/m² 5 595 €
15/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 976 €6 016 €/m² 6 016 €
15/02/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 976 €6 016 €/m² 6 016 €
15/11/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €
06/04/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 900 €4 832 €/m² 4 832 €
01/08/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 232 000 €5 524 €/m² 5 524 €
18/07/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €
13/07/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 200 €4 814 €/m² 4 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 787 € 6 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ANDRE SOLADIER 70 m² 305 970 € 4 371 €
19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 328 055 € 5 047 €
19 RUE ANDRE SOLADIER 65 m² 330 005 € 5 077 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 43 m² 245 487 € 5 709 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 42 m² 249 018 € 5 929 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 65 000 € 3 250 €
17 RUE ANDRE SOLADIER 20 m² 121 100 € 6 055 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 44 m² 250 008 € 5 682 €
6 RUE ANDRE SOLADIER 39 m² 174 993 € 4 487 €
35 RUE EDOUARD VAILLANT 20 m² 123 700 € 6 185 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 787 € à 6 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Soladier
Fourchette courante4 020 – 5 159 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Soladier ↗
Tony Garnier Soladier
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Tony Garnier Soladier ↗
Alfortville
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Alfortville ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Andre Soladier75 ventes depuis 2014 · 5 203 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTony Garnier Soladier884 ventes · 4 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlfortville7 024 ventes · 5 199 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alfortville → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Andre Soladier à Alfortville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Andre Soladier a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 60 m² à 384 000 €, soit 6 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Soladier ?

Oui : 6 400 €/m² contre 5 203 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Alfortville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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