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France › Alès › Centre Ville › Rue d Avejan › n° 5

5 Rue d Avejan, Alès

Vendu 124 000 € (992 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 301007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5900 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Avejan1 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Alès1 446 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0758
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 992 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue d Avejan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €
07/05/2019 n° 5 · Appartement 07/05/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
450 € 2 248 € ▲ VENTE 2025 ICI · 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SALVATOR ALLENDE 134 m² 200 062 € 1 493 €
10 PL GAL LECLERC 97 m² 126 003 € 1 299 €
8 PL GAL LECLERC 167 m² 161 990 € 970 €
8 PL GAL LECLERC 165 m² 158 070 € 958 €
2 RUE LAFARE ALAIS 222 m² 99 900 € 450 €
15 BD LOUIS BLANC 147 m² 167 580 € 1 140 €
19 RUE TAISSON 121 m² 209 088 € 1 728 €
15 RUE D AVEJAN 114 m² 187 986 € 1 649 €
16 RUE ALBERT 1ER 37 m² 54 797 € 1 481 €
5 RUE DE BEAUSSET 65 m² 59 995 € 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Avéjan
Fourchette courante977 – 1 453 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Avéjan ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut9.7 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune50ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,1 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 252 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue d Avejan46 ventes depuis 2014 · 1 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue d Avejan à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue d Avejan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, appartement de 125 m² à 124 000 €, soit 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avejan ?

Non : 992 €/m² contre 1 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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