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France › Agde › Les Cayrets › Rue Sadi Carnot › n° 77

77 Rue Sadi Carnot, Agde

Vendu 144 400 € (2 367 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 343008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 77 Rue Sadi Carnot, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 771 967 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Sadi Carnot2 195 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Agde2 368 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 634 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LL0492 + LL0587 + LL0591
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 367 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 813 € À 2 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/08/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 400 €2 367 €/m² 2 367 €
28/07/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 28/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €
12/01/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 400 €2 367 €/m² 2 367 €
23/12/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 23/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
31/07/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
24/10/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/10/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
13/07/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
22/12/2015 n° 77 · Maison · 5 p. 22/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
905 € 4 466 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 367 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 116 992 € 1 828 €
15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 90 496 € 1 414 €
15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 94 976 € 1 484 €
15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 121 344 € 1 896 €
13 B BD GEORGES POMPIDOU 31 m² 58 714 € 1 894 €
13 B BD GEORGES POMPIDOU 96 m² 160 032 € 1 667 €
74 RUE SADI CARNOT 35 m² 85 015 € 2 429 €
74 RUE SADI CARNOT 41 m² 89 995 € 2 195 €
74 RUE SADI CARNOT 25 m² 77 000 € 3 080 €
67 RUE SADI CARNOT 68 m² 190 264 € 2 798 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante2 158 – 2 464 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-5 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département-28 %
Rendement brut6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Sadi Carnot73 ventes depuis 2014 · 2 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Sadi Carnot à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/08/2023, appartement de 61 m² à 144 400 €, soit 2 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Oui : 2 367 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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