France › Agde › Les Cayrets › Rue Sadi Carnot › n° 63

63 Rue Sadi Carnot, Agde

Vendu 117 000 € (2 017 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 343008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 528 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Sadi Carnot2 195 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Agde1 886 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 719 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LL0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 017 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 181 € À 2 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2024 n° 63 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €

15/01/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 15/01/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 132 000 €1 590 €/m² 1 590 €

12/07/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 98 000 €1 181 €/m² 1 181 €

09/01/2015 n° 63 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Sadi Carnot, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−12 %1 922 €/m²Maison 96 m² · 4 ventes · 2023 n° 53+9 %2 399 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 59−37 %1 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

n° 63VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 67−9 %2 008 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2026 n° 77−10 %1 967 €/m²Appt 61 m² · 8 ventes · 2023

RUE SADI CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 195 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−35 %1 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 46−26 %1 618 €/m²Appt 49 m² · 8 ventes · 2024 n° 50+29 %2 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 58 B+5 %2 301 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2024 n° 62+46 %3 201 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2023 n° 74−15 %1 870 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2024 n° 76−9 %2 008 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Sadi Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 414 € 4 252 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 017 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE SADI CARNOT 56 m² 124 992 € 2 232 €

67 RUE SADI CARNOT 68 m² 144 976 € 2 132 €

67 RUE SADI CARNOT 68 m² 190 264 € 2 798 €

67 RUE SADI CARNOT 69 m² 129 996 € 1 884 €

62 RUE SADI CARNOT 51 m² 216 852 € 4 252 €

74 RUE SADI CARNOT 35 m² 85 015 € 2 429 €

74 RUE SADI CARNOT 41 m² 89 995 € 2 195 €

74 RUE SADI CARNOT 25 m² 77 000 € 3 080 €

15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 94 976 € 1 484 €

15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 121 344 € 1 896 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 4 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Sadi Carnot

Fourchette courante2 158 – 2 464 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

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Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+19 %

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Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-43 %

Rendement brut7.6 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Sadi Carnot73 ventes depuis 2014 · 2 195 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Sadi Carnot à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 58 m² à 117 000 €, soit 2 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Non : 2 017 €/m² contre 2 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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