France › Agde › Les Cayrets › Boulevard Georges Pompidou › n° 13 B

13 B Boulevard Georges Pompidou, Agde

Vendu 160 000 € (1 667 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 3430012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 13 B Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agdecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 B1 839 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Georges Pompidou1 895 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Les Cayrets2 243 €/m² 1 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Agde2 077 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 581 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle LK0498

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 B Boulevard Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 1 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2021 n° 13 B · Appartement · 4 p. 28/10/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/07/2021 n° 13 B · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 58 700 €1 894 €/m² 1 894 €

11/05/2017 n° 13 B · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 750 €1 839 €/m² 1 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Georges Pompidou, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 T−70 %561 €/m²Maison 57 m² · vendu 2014

n° 13 BVOUS ÊTES ICI1 839 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 15−13 %1 656 €/m²Appt 64 m² · 9 ventes · 2025 n° 17+18 %2 234 €/m²Appt 47 m² · vendu 2021 n° 19+22 %2 321 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2020

BOULEVARD GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+77 %3 349 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 14+82 %3 443 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 16+94 %3 671 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

905 € 4 466 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

74 RUE SADI CARNOT 41 m² 89 995 € 2 195 €

74 RUE SADI CARNOT 25 m² 77 000 € 3 080 €

74 RUE SADI CARNOT 35 m² 85 015 € 2 429 €

67 RUE SADI CARNOT 56 m² 124 992 € 2 232 €

67 RUE SADI CARNOT 68 m² 144 976 € 2 132 €

67 RUE SADI CARNOT 68 m² 190 264 € 2 798 €

67 RUE SADI CARNOT 69 m² 129 996 € 1 884 €

15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 116 992 € 1 828 €

15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 90 496 € 1 414 €

15 BD GEORGES POMPIDOU 64 m² 94 976 € 1 484 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 905 € à 4 466 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Georges Pompidou

Fourchette courante1 715 – 2 295 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Georges Pompidou ↗

Les Cayrets

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+8 %

Voir Les Cayrets ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département-37 %

Rendement brut8 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 184 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 B ?

LA RUEBoulevard Georges Pompidou19 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 547 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 2 077 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 13 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 B Boulevard Georges Pompidou à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 581 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 B Boulevard Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2021, appartement de 96 m² à 160 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Pompidou ?

Non : 1 667 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 13 B Boulevard Georges Pompidou