France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue Raffanel › n° 27

27 Rue Raffanel, Agde

Vendu 212 500 € (5 743 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3430017 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 443 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Raffanel4 912 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Le Cap d'Agde4 346 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Agde5 106 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 217 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle MV0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX2

LOGEMENTS30

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 743 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Raffanel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 784 € À 8 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2025 n° 27 · Maison · 3 p. 17/12/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 212 500 €5 743 €/m² 5 743 €

07/08/2024 n° 27 · Maison · 3 p. 07/08/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 166 595 €4 503 €/m² 4 503 €

24/01/2023 n° 27 · Maison · 4 p. 24/01/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 328 770 €4 443 €/m² 4 443 €

22/04/2022 n° 27 · Maison · 3 p. 22/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 196 000 €4 900 €/m² 4 900 €

09/07/2021 n° 27 · Maison · 3 p. 09/07/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 178 600 €4 827 €/m² 4 827 €

28/06/2021 n° 27 · Maison · 3 p. 28/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 335 000 €8 375 €/m² 8 375 €

17/05/2021 n° 27 · Maison · 4 p. 17/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 500 €3 791 €/m² 3 791 €

01/07/2020 n° 27 · Maison · 3 p. 01/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

20/07/2018 n° 27 · Maison · 3 p. 20/07/2018 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 163 500 €4 419 €/m² 4 419 €

23/05/2018 n° 27 · Maison · 3 p. 23/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

16/03/2017 n° 27 · Maison · 4 p. 16/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 277 000 €3 795 €/m² 3 795 €

15/03/2016 n° 27 · Maison · 4 p. 15/03/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 220 890 €4 091 €/m² 4 091 €

22/08/2014 n° 27 · Maison · 3 p. 22/08/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Raffanel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %4 373 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022 n° 25−13 %4 275 €/m²Maison 44 m² · 22 ventes · 2025

n° 27VOUS ÊTES ICI4 443 €/m²13 ventes · dernière 2025

RUE RAFFANELMÉDIANE DE LA RUE 4 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %3 476 €/m²Appt 26 m² · 44 ventes · 2026 n° 8+2 %5 028 €/m²Appt 25 m² · 48 ventes · 2025 n° 14+4 %5 101 €/m²Appt 34 m² · 42 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 198 € 6 697 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE RAFFANEL 40 m² 199 960 € 4 999 €

25 RUE RAFFANEL 59 m² 308 393 € 5 227 €

25 RUE RAFFANEL 60 m² 211 200 € 3 520 €

25 RUE RAFFANEL 44 m² 261 008 € 5 932 €

4 AV ARMAND JEAN DU PLESSIS 48 m² 253 968 € 5 291 €

4 RUE DE L INTENDANT BASVILLE 39 m² 219 999 € 5 641 €

4 RUE DE L INTENDANT BASVILLE 39 m² 213 993 € 5 487 €

2 IMP MARIE GALANTE 31 m² 139 996 € 4 516 €

2 IMP MARIE GALANTE 31 m² 124 961 € 4 031 €

2 IMP MARIE GALANTE 31 m² 135 005 € 4 355 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 198 € à 6 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raffanel

Fourchette courante4 722 – 5 743 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Raffanel ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+10 %

vs département+74 %

Rendement brut2.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune41ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 824 – 3 350 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 213 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

423 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Raffanel178 ventes depuis 2014 · 4 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 4 346 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 5 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Raffanel à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Raffanel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, maison de 37 m² à 212 500 €, soit 5 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raffanel ?

Oui : 5 743 €/m² contre 4 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue Raffanel