France › Agde › Le Cap d'Agde › Rue Raffanel › n° 14

14 Rue Raffanel, Agde

Vendu 119 579 € (3 517 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 3430028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 097 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Raffanel4 912 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Le Cap d'Agde3 305 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Agde4 573 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue

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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MV0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX5

LOGEMENTS110

Dernière vente : 3 517 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Raffanel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 578 € À 9 304 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 579 €3 517 €/m² 3 517 €

26/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 303 000 €6 587 €/m² 6 587 €

26/06/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 119 579 €3 517 €/m² 3 517 €

22/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €

18/06/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

25/02/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 500 €5 196 €/m² 5 196 €

19/05/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 203 000 €6 152 €/m² 6 152 €

26/03/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 500 €5 958 €/m² 5 958 €

28/11/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

11/06/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

20/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 428 000 €9 304 €/m² 9 304 €

30/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 233 100 €6 475 €/m² 6 475 €

20/12/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 209 500 €6 348 €/m² 6 348 €

29/11/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

07/11/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €

01/04/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 220 050 €6 472 €/m² 6 472 €

24/02/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 24/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 750 €4 632 €/m² 4 632 €

10/02/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

05/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 238 910 €6 287 €/m² 6 287 €

25/08/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 25/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 148 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/04/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 29/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 900 €5 097 €/m² 5 097 €

18/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 000 €5 405 €/m² 5 405 €

21/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 339 700 €7 385 €/m² 7 385 €

05/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 219 000 €5 615 €/m² 5 615 €

19/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

14/06/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 17 331 €578 €/m² 578 €

23/05/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 000 €4 758 €/m² 4 758 €

19/04/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/01/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 133 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 324 000 €5 492 €/m² 5 492 €

25/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

18/08/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/08/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 560 €5 105 €/m² 5 105 €

20/02/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/09/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

22/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

11/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 257 000 €4 589 €/m² 4 589 €

30/11/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 134 650 €3 960 €/m² 3 960 €

30/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 500 €4 603 €/m² 4 603 €

08/06/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 08/06/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

11/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 800 €5 735 €/m² 5 735 €

25/07/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/07/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

14/02/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 000 €4 533 €/m² 4 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Raffanel, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−11 %4 373 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2022 n° 25−13 %4 275 €/m²Maison 44 m² · 22 ventes · 2025 n° 27−10 %4 443 €/m²Maison 37 m² · 13 ventes · 2025

RUE RAFFANELMÉDIANE DE LA RUE 4 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−29 %3 476 €/m²Appt 26 m² · 44 ventes · 2026 n° 8+2 %5 028 €/m²Appt 25 m² · 48 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI5 097 €/m²43 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 320 € 17 544 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 517 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE RAFFANEL 37 m² 173 900 € 4 700 €

25 RUE RAFFANEL 45 m² 191 385 € 4 253 €

25 RUE RAFFANEL 47 m² 214 508 € 4 564 €

25 RUE RAFFANEL 47 m² 170 986 € 3 638 €

25 RUE RAFFANEL 31 m² 197 005 € 6 355 €

8 RUE RAFFANEL 35 m² 274 015 € 7 829 €

8 RUE RAFFANEL 30 m² 183 990 € 6 133 €

8 RUE RAFFANEL 31 m² 178 715 € 5 765 €

8 RUE RAFFANEL 25 m² 115 000 € 4 600 €

8 RUE RAFFANEL 58 m² 328 686 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 320 € à 17 544 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Raffanel

Fourchette courante4 162 – 6 566 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Raffanel ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-28 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+39 %

Rendement brut3 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Raffanel178 ventes depuis 2014 · 4 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 305 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Raffanel à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Raffanel a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 34 m² à 119 579 €, soit 3 517 €/m².

Est-ce cher pour Rue Raffanel ?

Non : 3 517 €/m² contre 4 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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