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France › Agde › Les Cayrets › Rue Danton › n° 35

35 Rue Danton, Agde

Vendu 143 000 € (1 663 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 343002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 351 663 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Danton1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Les Cayrets2 226 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Agde1 774 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 636 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 663 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/10/2024 n° 35 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 143 000 €1 663 €/m² 1 663 €
14/03/2022 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €
01/02/2019 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
13/07/2018 n° 35 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 102 840 €1 428 €/m² 1 428 €
20/07/2017 n° 35 · Appartement · 1 p. 20/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €
01/12/2016 n° 35 · Appartement · 2 p. 01/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
781 € 4 252 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 QUAI DES CHANTIERS F PALUMBO 93 m² 294 345 € 3 165 €
17 QUAI DES CHANTIERS F PALUMBO 46 m² 112 010 € 2 435 €
10 IMP RONSARD 99 m² 255 222 € 2 578 €
20 IMP DE L ARAUR 135 m² 235 035 € 1 741 €
34 RUE DU ROUET 80 m² 197 600 € 2 470 €
18 RUE FRANCOIS VILLON 72 m² 153 576 € 2 133 €
16 RUE FRANCOIS VILLON 76 m² 125 020 € 1 645 €
30 RUE FRANCOIS VILLON 72 m² 133 776 € 1 858 €
46 RUE SADI CARNOT 49 m² 86 044 € 1 756 €
46 RUE SADI CARNOT 71 m² 105 080 € 1 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 4 252 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante1 000 – 1 711 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2024
Voir Rue Danton ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+25 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département-46 %
Rendement brut8.6 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Danton à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2024, appartement de 86 m² à 143 000 €, soit 1 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 663 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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