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France › Agde › Les Cayrets › Rue Danton › n° 32

32 Rue Danton, Agde

Vendu 266 000 € (3 410 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 34300101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 410 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +101 %Rue Danton1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Les Cayrets2 658 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Agde2 381 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS24
TERRAIN224 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 410 €/m² en 2024 · +101 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 989 € À 3 410 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 32 · Maison · 3 p. 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 000 €3 115 €/m² 3 115 €
07/10/2024 n° 32 · Maison · 3 p. 07/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 266 000 €3 410 €/m² 3 410 €
21/06/2022 n° 32 · Maison · 4 p. 21/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 000 €2 682 €/m² 2 682 €
03/08/2020 n° 32 · Maison · 3 p. 03/08/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 600 €2 764 €/m² 2 764 €
18/10/2019 n° 32 · Maison · 3 p. 18/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
09/09/2016 n° 32 · Maison · 4 p. 09/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/06/2016 n° 32 · Maison · 4 p. 27/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 173 000 €1 989 €/m² 1 989 €
22/04/2016 n° 32 · Maison · 3 p. 22/04/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 436 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DANTON 55 m² 149 985 € 2 727 €
25 RUE DANTON 107 m² 199 983 € 1 869 €
44 RUE DU ROUET 82 m² 173 020 € 2 110 €
21 RUE DANTON 110 m² 102 520 € 932 €
3 RUE DU CHANVRE 76 m² 179 968 € 2 368 €
26 RUE DU ROUET 80 m² 220 000 € 2 750 €
1 RUE DU CHANVRE 76 m² 175 028 € 2 303 €
4 RUE DU CHANVRE 97 m² 151 999 € 1 567 €
50 RUE SADI CARNOT 95 m² 269 990 € 2 842 €
4 RUE VICTOR LACHAUD 115 m² 219 995 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 004 – 3 626 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+12 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-19 %
Rendement brut5.3 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Danton à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Danton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 78 m² à 266 000 €, soit 3 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 3 410 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +101 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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