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France › Agde › Mirabel › Rue Danton › n° 41

41 Rue Danton, Agde

Vendu 261 000 € (1 273 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 3430025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Danton1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Mirabel2 175 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Agde2 770 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN531 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 273 €/m² en 2016 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2016 n° 41 · Maison · 5 p. 06/12/2016 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 261 000 €1 273 €/m² 1 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 432 € 4 614 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DANTON 146 m² 465 010 € 3 185 €
8 IMP MIREILLE 72 m² 297 720 € 4 135 €
10 IMP MIREILLE 79 m² 159 975 € 2 025 €
3 RUE JEAN NOHAIN 144 m² 398 160 € 2 765 €
3 IMP DU PRADO 232 m² 939 368 € 4 049 €
54 B RUE DANTON 82 m² 361 210 € 4 405 €
5 RUE VELASQUEZ 88 m² 245 520 € 2 790 €
54 RUE DANTON 85 m² 271 830 € 3 198 €
20 RUE VELASQUEZ 78 m² 247 026 € 3 167 €
18 RUE VELASQUEZ 78 m² 204 984 € 2 628 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 4 614 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 004 – 3 626 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Mirabel
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-21 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 342 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel739 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Danton à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2016, maison de 205 m² à 261 000 €, soit 1 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 1 273 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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