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France › Agde › Les Cayrets › Rue Danton › n° 21

21 Rue Danton, Agde

Vendu 102 500 € (932 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3430045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21932 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Danton1 694 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −65 %Les Cayrets2 658 €/m² 1 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Agde2 365 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LK0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 932 €/m² en 2023 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 08/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 500 €932 €/m² 932 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 3 410 € ▲ VENTE 2023 ICI · 932 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DANTON 55 m² 149 985 € 2 727 €
25 RUE DANTON 107 m² 199 983 € 1 869 €
44 RUE DU ROUET 82 m² 173 020 € 2 110 €
4 RUE VICTOR LACHAUD 115 m² 219 995 € 1 913 €
3 RUE DU CHANVRE 76 m² 179 968 € 2 368 €
1 RUE DU CHANVRE 76 m² 175 028 € 2 303 €
19 RUE SADI CARNOT 78 m² 59 982 € 769 €
33 RUE SADI CARNOT 112 m² 203 952 € 1 821 €
4 RUE DU CHANVRE 97 m² 151 999 € 1 567 €
50 RUE SADI CARNOT 95 m² 269 990 € 2 842 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante2 004 – 3 626 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Les Cayrets
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+12 %
Voir Les Cayrets ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-19 %
Rendement brut5 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 257 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 694 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cayrets1 486 ventes · 2 658 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Danton à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (932 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, maison de 110 m² à 102 500 €, soit 932 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 932 €/m² contre 1 694 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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