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France › Agde › Le Grau d'Agde › Rue Joseph Sers › n° 24 B

24 B Rue Joseph Sers, Agde

Vendu 50 000 € (2 083 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3430060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B2 850 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Joseph Sers5 169 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Le Grau d'Agde3 807 €/m² 2 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Agde4 206 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 302 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MH0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN18 m²
Dernière vente : 2 083 €/m² en 2022 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Rue Joseph Sers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 083 € À 4 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2022 n° 24 B · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 50 000 €2 083 €/m² 2 083 €
06/04/2021 n° 24 B · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €
26/04/2019 n° 24 B · Appartement · 1 p. 26/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Joseph Sers, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %3 077 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 15+1 %5 212 €/m²Appt 33 m² · vendu 2026n° 15 B−30 %3 606 €/m²Appt 33 m² · vendu 2014n° 17+0 %5 169 €/m²Maison 74 m² · vendu 2024n° 33−29 %3 691 €/m²Maison 61 m² · vendu 2018
RUE JOSEPH SERSMÉDIANE DE LA RUE 5 169 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+3 %5 305 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025n° 24−68 %1 636 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020
n° 24 BVOUS ÊTES ICI2 850 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 38−44 %2 914 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024n° 40−6 %4 844 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 10 115 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD FRONT DE MER 31 m² 130 944 € 4 224 €
15 BD FRONT DE MER 36 m² 229 356 € 6 371 €
15 BD FRONT DE MER 19 m² 85 994 € 4 526 €
15 BD FRONT DE MER 24 m² 91 008 € 3 792 €
14 BD FRONT DE MER 30 m² 88 650 € 2 955 €
14 BD FRONT DE MER 28 m² 120 008 € 4 286 €
14 BD FRONT DE MER 28 m² 159 992 € 5 714 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 79 506 € 4 417 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 98 802 € 5 489 €
20 BD FRONT DE MER 18 m² 133 992 € 7 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 10 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Joseph Sers
Fourchette courante4 271 – 5 502 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Joseph Sers ↗
Le Grau d'Agde
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Le Grau d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+11 %
vs département+28 %
Rendement brut3.1 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LA RUERue Joseph Sers18 ventes depuis 2014 · 5 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Grau d'Agde2 448 ventes · 3 807 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 4 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Rue Joseph Sers à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 302 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Rue Joseph Sers a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2022, appartement de 24 m² à 50 000 €, soit 2 083 €/m².

Est-ce cher pour Rue Joseph Sers ?

Non : 2 083 €/m² contre 5 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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