France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue des Matelots › n° 6

6 Avenue des Matelots, Agde

Vendu 174 900 € (7 950 €/m²) en 2026 · 98 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3430019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 259 €/m² 98 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue des Matelots9 846 €/m² 794 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +150 %Le Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Agde8 711 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelles KA0020 + KA0018 + KA0019 + KA0021 + KA0023 + KA0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX4

LOGEMENTS155

Dernière vente : 7 950 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Matelots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 003 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 174 900 €7 950 €/m² 7 950 €

30/04/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 372 480 €13 796 €/m² 13 796 €

13/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 327 100 €12 115 €/m² 12 115 €

12/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

17/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 313 200 €11 600 €/m² 11 600 €

17/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 295 000 €8 429 €/m² 8 429 €

03/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €

30/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 402 000 €13 400 €/m² 13 400 €

29/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 307 550 €11 391 €/m² 11 391 €

15/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 498 000 €9 577 €/m² 9 577 €

30/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 222 920 €14 861 €/m² 14 861 €

26/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 158 800 €10 587 €/m² 10 587 €

05/03/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 346 100 €12 819 €/m² 12 819 €

17/01/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 308 767 €11 436 €/m² 11 436 €

12/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

06/11/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 500 €11 233 €/m² 11 233 €

26/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 270 000 €15 000 €/m² 15 000 €

09/09/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 246 100 €13 672 €/m² 13 672 €

22/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 335 040 €12 409 €/m² 12 409 €

05/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 244 900 €8 163 €/m² 8 163 €

25/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 324 000 €12 000 €/m² 12 000 €

05/04/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 271 100 €12 910 €/m² 12 910 €

25/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 412 000 €7 923 €/m² 7 923 €

15/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 204 055 €13 604 €/m² 13 604 €

30/11/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/11/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 194 000 €12 933 €/m² 12 933 €

18/10/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 295 000 €10 926 €/m² 10 926 €

09/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 188 680 €12 579 €/m² 12 579 €

16/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 287 910 €10 663 €/m² 10 663 €

27/12/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 258 000 €7 167 €/m² 7 167 €

05/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 171 000 €11 400 €/m² 11 400 €

01/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 205 231 €13 682 €/m² 13 682 €

24/11/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 295 500 €9 850 €/m² 9 850 €

02/08/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 510 440 €14 179 €/m² 14 179 €

30/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 208 000 €7 704 €/m² 7 704 €

27/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 253 000 €9 370 €/m² 9 370 €

08/04/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 181 703 €8 653 €/m² 8 653 €

31/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 235 €6 864 €/m² 6 864 €

14/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 000 €10 556 €/m² 10 556 €

08/03/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 150 €7 524 €/m² 7 524 €

21/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 800 €7 227 €/m² 7 227 €

08/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

13/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

09/12/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 394 000 €7 577 €/m² 7 577 €

20/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 271 015 €10 038 €/m² 10 038 €

04/08/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 243 000 €9 000 €/m² 9 000 €

10/05/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 390 150 €7 094 €/m² 7 094 €

04/02/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 153 000 €10 200 €/m² 10 200 €

08/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 250 €8 681 €/m² 8 681 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 166 250 €9 236 €/m² 9 236 €

03/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 238 000 €6 611 €/m² 6 611 €

18/05/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 138 600 €9 240 €/m² 9 240 €

26/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 151 650 €10 110 €/m² 10 110 €

19/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 203 000 €7 519 €/m² 7 519 €

31/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 126 000 €8 400 €/m² 8 400 €

26/09/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

23/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 115 000 €7 667 €/m² 7 667 €

13/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

12/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 000 €6 704 €/m² 6 704 €

05/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 273 000 €12 409 €/m² 12 409 €

18/07/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/07/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 145 000 €9 667 €/m² 9 667 €

20/06/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 247 490 €9 166 €/m² 9 166 €

23/05/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

14/05/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 168 150 €11 210 €/m² 11 210 €

21/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/03/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 139 000 €6 619 €/m² 6 619 €

25/02/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/02/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

18/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/02/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 312 000 €6 000 €/m² 6 000 €

07/01/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/01/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 106 510 €7 101 €/m² 7 101 €

09/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 815 €7 956 €/m² 7 956 €

14/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 100 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/07/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 78 300 €5 220 €/m² 5 220 €

12/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 159 770 €8 876 €/m² 8 876 €

31/03/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 139 500 €9 300 €/m² 9 300 €

26/01/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 87 000 €5 800 €/m² 5 800 €

22/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/11/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 260 000 €9 630 €/m² 9 630 €

17/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 121 000 €6 050 €/m² 6 050 €

19/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 47 500 €3 167 €/m² 3 167 €

17/08/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 192 625 €7 134 €/m² 7 134 €

22/06/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 219 000 €8 111 €/m² 8 111 €

26/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/03/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

15/01/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

20/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 177 000 €6 556 €/m² 6 556 €

09/10/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/10/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €

10/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 92 000 €6 133 €/m² 6 133 €

08/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

26/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 247 €2 003 €/m² 2 003 €

22/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 000 €7 037 €/m² 7 037 €

10/04/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 277 000 €5 327 €/m² 5 327 €

30/12/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 223 000 €8 259 €/m² 8 259 €

14/11/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 110 000 €7 333 €/m² 7 333 €

20/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 630 €4 459 €/m² 4 459 €

13/01/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/01/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 98

Avenue des Matelots, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %7 388 €/m²Appt 31 m² · 236 ventes · 2026 n° 3−10 %8 857 €/m²Appt 25 m² · 49 ventes · 2026 n° 5−3 %9 507 €/m²Appt 18 m² · 30 ventes · 2026 n° 7−2 %9 667 €/m²Appt 21 m² · 45 ventes · 2026

AVENUE DES MATELOTSMÉDIANE DE LA RUE 9 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %7 826 €/m²Appt 29 m² · 71 ventes · 2026 n° 4−3 %9 528 €/m²Appt 29 m² · 61 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI8 259 €/m²98 ventes · dernière 2026

n° 8−11 %8 732 €/m²Appt 14 m² · 110 ventes · 2026 n° 12−16 %8 238 €/m²Appt 50 m² · 94 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 706 € 14 706 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DES MATELOTS 23 m² 284 004 € 12 348 €

8 AV DES MATELOTS 30 m² 335 010 € 11 167 €

8 AV DES MATELOTS 14 m² 179 998 € 12 857 €

7 AV DES MATELOTS 18 m² 143 244 € 7 958 €

4 AV DES MATELOTS 17 m² 206 346 € 12 138 €

4 AV DES MATELOTS 22 m² 241 802 € 10 991 €

4 AV DES MATELOTS 28 m² 289 996 € 10 357 €

4 AV DES MATELOTS 23 m² 261 556 € 11 372 €

4 AV DES MATELOTS 29 m² 213 933 € 7 377 €

4 AV DES MATELOTS 17 m² 250 002 € 14 706 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 14 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Matelots

Fourchette courante8 474 – 12 271 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Matelots ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-62 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+165 %

Rendement brut1.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

271 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Matelots794 ventes depuis 2014 · 9 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 8 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Matelots à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Matelots a-t-il été vendu ?

98 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 22 m² à 174 900 €, soit 7 950 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Matelots ?

Non : 7 950 €/m² contre 9 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et +114 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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