France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue des Matelots › n° 7

7 Avenue des Matelots, Agde

Vendu 204 000 € (9 714 €/m²) en 2026 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 343001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 667 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue des Matelots9 846 €/m² 794 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Agde8 695 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 951 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KA0017 + KA0002 + KA0016 + KA0018 + KA0023 + KA0003 + KA0019 + KA0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS176

Dernière vente : 9 714 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue des Matelots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 21 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 000 €9 714 €/m² 9 714 €

17/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 203 500 €11 306 €/m² 11 306 €

12/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

03/10/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 351 000 €15 955 €/m² 15 955 €

31/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

14/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 145 650 €6 936 €/m² 6 936 €

12/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 100 €11 006 €/m² 11 006 €

28/01/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 340 000 €18 889 €/m² 18 889 €

21/10/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

19/04/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 172 892 €8 233 €/m² 8 233 €

04/04/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €

15/03/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 246 000 €11 182 €/m² 11 182 €

23/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 339 050 €18 836 €/m² 18 836 €

23/02/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 380 200 €21 122 €/m² 21 122 €

26/12/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 281 250 €15 625 €/m² 15 625 €

13/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 224 000 €12 444 €/m² 12 444 €

30/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 500 €9 306 €/m² 9 306 €

07/11/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

25/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 250 €7 958 €/m² 7 958 €

11/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 362 500 €16 477 €/m² 16 477 €

10/08/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 151 481 €7 213 €/m² 7 213 €

01/08/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 187 200 €10 400 €/m² 10 400 €

16/05/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 174 000 €9 667 €/m² 9 667 €

14/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 275 000 €12 500 €/m² 12 500 €

28/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 214 055 €8 562 €/m² 8 562 €

05/11/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 297 000 €13 500 €/m² 13 500 €

28/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 148 000 €7 048 €/m² 7 048 €

30/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 170 000 €8 095 €/m² 8 095 €

09/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/04/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

27/04/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 450 €8 581 €/m² 8 581 €

12/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 246 000 €11 182 €/m² 11 182 €

11/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €

15/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

14/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 129 000 €7 167 €/m² 7 167 €

12/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €

11/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 700 €8 817 €/m² 8 817 €

03/11/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 165 000 €6 600 €/m² 6 600 €

05/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/05/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

13/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/02/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 112 500 €6 250 €/m² 6 250 €

29/07/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 597 €7 978 €/m² 7 978 €

08/04/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/04/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

30/12/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 220 000 €12 222 €/m² 12 222 €

21/09/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

24/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 530 €5 101 €/m² 5 101 €

25/09/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/09/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 119 160 €5 674 €/m² 5 674 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Avenue des Matelots, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %7 388 €/m²Appt 31 m² · 236 ventes · 2026 n° 3−10 %8 857 €/m²Appt 25 m² · 49 ventes · 2026 n° 5−3 %9 507 €/m²Appt 18 m² · 30 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI9 667 €/m²48 ventes · dernière 2026

AVENUE DES MATELOTSMÉDIANE DE LA RUE 9 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %7 826 €/m²Appt 29 m² · 71 ventes · 2026 n° 4−3 %9 528 €/m²Appt 29 m² · 61 ventes · 2025 n° 6−16 %8 296 €/m²Appt 22 m² · 98 ventes · 2026 n° 8−11 %8 732 €/m²Appt 14 m² · 110 ventes · 2026 n° 12−16 %8 238 €/m²Appt 50 m² · 94 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 429 € 16 071 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DES MATELOTS 30 m² 335 010 € 11 167 €

8 AV DES MATELOTS 14 m² 179 998 € 12 857 €

4 AV DES MATELOTS 23 m² 284 004 € 12 348 €

12 AV DES MATELOTS 18 m² 248 994 € 13 833 €

8 AV DES MATELOTS 14 m² 162 526 € 11 609 €

8 AV DES MATELOTS 18 m² 229 950 € 12 775 €

8 AV DES MATELOTS 26 m² 280 488 € 10 788 €

8 AV DES MATELOTS 18 m² 190 008 € 10 556 €

8 AV DES MATELOTS 27 m² 255 987 € 9 481 €

8 AV DES MATELOTS 27 m² 297 999 € 11 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 429 € à 16 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Matelots

Fourchette courante8 435 – 12 239 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Matelots ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-62 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département+164 %

Rendement brut1.5 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,5 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

259 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

66 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue des Matelots794 ventes depuis 2014 · 9 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 8 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue des Matelots à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue des Matelots a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 21 m² à 204 000 €, soit 9 714 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Matelots ?

Non : 9 714 €/m² contre 9 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +162 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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