France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue des Matelots › n° 5

5 Avenue des Matelots, Agde

Vendu 315 150 € (17 508 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3430078 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 389 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue des Matelots9 846 €/m² 794 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Cap d'Agde3 300 €/m² 15 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Agde9 094 €/m² 23 697 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles KA0017 + KA0002 + KA0020 + IY0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS176

Dernière vente : 17 508 €/m² en 2026 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Matelots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 960 € À 17 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 315 150 €17 508 €/m² 17 508 €

27/05/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 234 000 €9 360 €/m² 9 360 €

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 213 000 €11 833 €/m² 11 833 €

17/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 203 500 €11 306 €/m² 11 306 €

12/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 279 100 €15 506 €/m² 15 506 €

12/12/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

20/08/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 145 000 €8 056 €/m² 8 056 €

23/04/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 223 310 €12 406 €/m² 12 406 €

31/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 300 000 €13 636 €/m² 13 636 €

12/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 100 €11 006 €/m² 11 006 €

03/02/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 257 100 €10 284 €/m² 10 284 €

13/09/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 221 115 €8 845 €/m² 8 845 €

29/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 156 990 €8 722 €/m² 8 722 €

18/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 258 800 €10 352 €/m² 10 352 €

15/03/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 246 000 €11 182 €/m² 11 182 €

20/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 215 000 €11 944 €/m² 11 944 €

13/11/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 13/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 204 800 €11 378 €/m² 11 378 €

06/04/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 385 000 €9 625 €/m² 9 625 €

19/01/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 233 870 €12 993 €/m² 12 993 €

07/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 000 €7 905 €/m² 7 905 €

21/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 21/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 180 000 €8 571 €/m² 8 571 €

27/09/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 169 000 €9 389 €/m² 9 389 €

22/08/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/08/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 175 000 €8 333 €/m² 8 333 €

28/06/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 860 €7 474 €/m² 7 474 €

25/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 867 €10 048 €/m² 10 048 €

12/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 165 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/04/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/04/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 193 000 €9 190 €/m² 9 190 €

16/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 173 600 €9 644 €/m² 9 644 €

20/01/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 000 €9 136 €/m² 9 136 €

29/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 430 €9 097 €/m² 9 097 €

11/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 178 900 €7 156 €/m² 7 156 €

02/02/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 198 000 €11 000 €/m² 11 000 €

19/01/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 174 000 €6 960 €/m² 6 960 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue des Matelots, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %7 388 €/m²Appt 31 m² · 236 ventes · 2026 n° 3−10 %8 857 €/m²Appt 25 m² · 49 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI9 389 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 7−2 %9 667 €/m²Appt 21 m² · 45 ventes · 2026

AVENUE DES MATELOTSMÉDIANE DE LA RUE 9 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %7 826 €/m²Appt 29 m² · 71 ventes · 2026 n° 4−3 %9 528 €/m²Appt 29 m² · 61 ventes · 2025 n° 6−16 %8 296 €/m²Appt 22 m² · 98 ventes · 2026 n° 8−11 %8 732 €/m²Appt 14 m² · 110 ventes · 2026 n° 12−16 %8 238 €/m²Appt 50 m² · 94 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 588 € 13 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 17 508 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 AV DES MATELOTS 27 m² 285 012 € 10 556 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 159 930 € 8 885 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 156 492 € 8 694 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 191 502 € 10 639 €

3 AV DES MATELOTS 25 m² 150 000 € 6 000 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 185 994 € 10 333 €

3 AV DES MATELOTS 22 m² 70 840 € 3 220 €

3 AV DES MATELOTS 22 m² 56 936 € 2 588 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 191 214 € 10 623 €

3 AV DES MATELOTS 18 m² 169 992 € 9 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 588 € à 13 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Matelots

Fourchette courante8 474 – 12 271 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Matelots ↗

Le Cap d'Agde

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-64 %

Voir Le Cap d'Agde ↗

Agde

Tendance 3 ans+11 %

vs département+176 %

Rendement brut1.4 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

0,8 %

au prix de 315 k€

NET (EST.)

0,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

222 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

118 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Matelots794 ventes depuis 2014 · 9 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 791 ventes · 3 300 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 697 ventes · 9 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Matelots à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (17 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Matelots a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 18 m² à 315 150 €, soit 17 508 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Matelots ?

Oui : 17 508 €/m² contre 9 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +371 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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