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France › Agde › Le Cap d'Agde › Avenue des Matelots › n° 4

4 Avenue des Matelots, Agde

Vendu 303 200 € (10 455 €/m²) en 2025 · 61 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 343006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 528 €/m² 61 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue des Matelots9 846 €/m² 794 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLe Cap d'Agde3 283 €/m² 15 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Agde8 294 €/m² 23 582 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 044 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KA0021 + KA0022 + KA0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX6
LOGEMENTS98
Dernière vente : 10 455 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue des Matelots

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 14 706 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 303 200 €10 455 €/m² 10 455 €
20/06/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 217 841 €12 814 €/m² 12 814 €
06/12/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 256 111 €11 641 €/m² 11 641 €
16/10/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 247 250 €13 736 €/m² 13 736 €
09/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 241 797 €10 991 €/m² 10 991 €
20/09/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 295 000 €12 826 €/m² 12 826 €
03/09/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 286 000 €9 862 €/m² 9 862 €
31/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 197 900 €11 641 €/m² 11 641 €
25/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 279 700 €9 645 €/m² 9 645 €
17/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
11/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 295 360 €10 549 €/m² 10 549 €
07/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 299 000 €10 310 €/m² 10 310 €
06/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 206 350 €12 138 €/m² 12 138 €
24/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 318 555 €10 985 €/m² 10 985 €
18/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 319 890 €11 031 €/m² 11 031 €
15/09/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 213 925 €7 377 €/m² 7 377 €
19/04/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 250 000 €14 706 €/m² 14 706 €
02/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/03/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 286 000 €13 000 €/m² 13 000 €
09/11/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 225 390 €9 800 €/m² 9 800 €
31/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 268 810 €11 687 €/m² 11 687 €
09/05/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 229 160 €12 731 €/m² 12 731 €
29/03/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 276 310 €9 528 €/m² 9 528 €
28/01/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 995 €9 107 €/m² 9 107 €
24/01/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €
16/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 284 000 €12 348 €/m² 12 348 €
08/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
09/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €
04/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 153 270 €9 016 €/m² 9 016 €
28/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 261 555 €11 372 €/m² 11 372 €
27/07/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €
23/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 82 200 €4 835 €/m² 4 835 €
30/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 238 000 €8 500 €/m² 8 500 €
26/04/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/04/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
21/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 200 000 €6 897 €/m² 6 897 €
31/08/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 282 060 €10 074 €/m² 10 074 €
17/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 203 000 €11 278 €/m² 11 278 €
28/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 273 000 €9 750 €/m² 9 750 €
28/04/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 270 650 €9 666 €/m² 9 666 €
25/02/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 25/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 187 000 €8 500 €/m² 8 500 €
16/01/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 16/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 500 €9 304 €/m² 9 304 €
23/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 276 000 €9 857 €/m² 9 857 €
19/11/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €
14/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 205 000 €8 913 €/m² 8 913 €
31/10/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 266 000 €9 172 €/m² 9 172 €
30/01/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 201 500 €6 948 €/m² 6 948 €
13/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 174 000 €6 214 €/m² 6 214 €
13/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €
05/12/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 126 800 €7 459 €/m² 7 459 €
10/11/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
02/11/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
30/06/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 123 800 €7 282 €/m² 7 282 €
29/03/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
24/03/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/03/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €
29/10/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 850 €6 815 €/m² 6 815 €
28/07/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
03/03/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 430 €5 049 €/m² 5 049 €
20/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/02/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 93 000 €5 471 €/m² 5 471 €
05/02/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 112 800 €6 635 €/m² 6 635 €
07/11/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 179 290 €7 795 €/m² 7 795 €
24/06/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 30 000 €1 765 €/m² 1 765 €
23/04/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 61

Avenue des Matelots, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−25 %7 388 €/m²Appt 31 m² · 236 ventes · 2026n° 3−10 %8 857 €/m²Appt 25 m² · 49 ventes · 2026n° 5−3 %9 507 €/m²Appt 18 m² · 30 ventes · 2026n° 7−2 %9 667 €/m²Appt 21 m² · 45 ventes · 2026
AVENUE DES MATELOTSMÉDIANE DE LA RUE 9 846 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %7 826 €/m²Appt 29 m² · 71 ventes · 2026
n° 4VOUS ÊTES ICI9 528 €/m²61 ventes · dernière 2025
n° 6−16 %8 296 €/m²Appt 22 m² · 98 ventes · 2026n° 8−11 %8 732 €/m²Appt 14 m² · 110 ventes · 2026n° 12−16 %8 238 €/m²Appt 50 m² · 94 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 864 € 14 861 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 AV DES MATELOTS 15 m² 168 495 € 11 233 €
6 AV DES MATELOTS 15 m² 188 685 € 12 579 €
6 AV DES MATELOTS 21 m² 181 713 € 8 653 €
6 AV DES MATELOTS 27 m² 324 000 € 12 000 €
6 AV DES MATELOTS 27 m² 346 113 € 12 819 €
6 AV DES MATELOTS 27 m² 189 999 € 7 037 €
6 AV DES MATELOTS 15 m² 171 000 € 11 400 €
6 AV DES MATELOTS 27 m² 372 492 € 13 796 €
6 AV DES MATELOTS 18 m² 246 096 € 13 672 €
6 AV DES MATELOTS 27 m² 287 901 € 10 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 864 € à 14 861 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Matelots
Fourchette courante8 435 – 12 239 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Matelots ↗
Le Cap d'Agde
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-60 %
Voir Le Cap d'Agde ↗
Agde
Tendance 3 ans+15 %
vs département+152 %
Rendement brut1.7 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune27ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
358 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
71 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue des Matelots794 ventes depuis 2014 · 9 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap d'Agde15 108 ventes · 3 283 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde23 582 ventes · 8 294 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue des Matelots à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 044 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue des Matelots a-t-il été vendu ?

61 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2025, appartement de 29 m² à 303 200 €, soit 10 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Matelots ?

Oui : 10 455 €/m² contre 9 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +182 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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