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Prix de l'immobilier à Ayrens

Prix médian de 1 379 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 95 depuis 2014 · CP 1525046ᵉ / 155 COMMUNES DU 1520 % PLUS CHER QUE CANTAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 379 €▲ +8 %

sur 7 ventes cette année · +105 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.

319 €DISPERSION 20251 965 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 101 m²

+20 % vs Cantal

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AYRENS€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 1 172 €

Dernières ventes à Ayrens

DÉC. 2025

5163 Le Bourg58 M² · MAISON 80 000 €1 379 €/m²

6014 Ciels63 M² · MAISON 42 000 €667 €/m²

6125 La Carral135 M² · MAISON 225 000 €1 667 €/m²

6086 Tanues Est94 M² · MAISON 180 000 €1 915 €/m²

Voir les 84 ventes ↓

Composition du parc340 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 16,1 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 23 %E 20 %F 20 %G 18 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ayrens

84 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 336 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AYRENS€/M²

24/12/2025 5163 Le Bourg 24/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/12/2025 6014 Ciels 05/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

31/10/2025 6125 La Carral 31/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/07/2025 6086 Tanues Est 22/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

31/05/2025 7010 Lotissement Communal 31/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 650 €1 281 €/m² 1 281 €

22/05/2025 6136 Boutonnet 22/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

14/05/2025 5094 A le Cabrillet 14/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

23/10/2024 6018 Le Bourg 23/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

08/10/2024 6031 Jammes 08/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 500 €1 229 €/m² 1 229 €

07/06/2024 5038 Cels 07/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/2024 5079 Le Mont 16/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

09/03/2024 7005 Lotissement Communal 09/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

23/02/2024 7006 Le Bourg 23/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 114 400 €1 100 €/m² 1 100 €

05/12/2023 5075 Jammes 05/12/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 199 500 €1 287 €/m² 1 287 €

31/08/2023 5065 Tanues 31/08/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

17/08/2023 5089 Niac 17/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 475 €1 066 €/m² 1 066 €

21/07/2023 6119 La Croix Longue 21/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 195 000 €1 653 €/m² 1 653 €

13/06/2023 5083 Le Mont 13/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

25/04/2023 6077 Boutonnet 25/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

11/03/2023 5185 Le Bourg 11/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 207 300 €1 502 €/m² 1 502 €

07/01/2023 5142 A le Bourg 07/01/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 64 838 €350 €/m² 350 €

04/01/2023 5082 Le Mont 04/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

16/12/2022 6086 Tanues Est 16/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 154 400 €1 643 €/m² 1 643 €

19/11/2022 5022 Le Bourg 19/11/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 347 700 €1 704 €/m² 1 704 €

17/11/2022 5090 Niac 17/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

15/11/2022 5106 A Colin 15/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

13/07/2022 5080 A le Mont 13/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 500 €1 842 €/m² 1 842 €

28/04/2022 6053 Le Bourg 28/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

29/03/2022 6125 La Carral 29/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 237 500 €1 759 €/m² 1 759 €

28/01/2022 5145 Le Bourg 28/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/01/2022 Les Travers de la Braulle 20/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

12/01/2022 6058 Le Bourg 12/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/12/2021 5078 Jammes 21/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 500 €1 886 €/m² 1 886 €

12/11/2021 5115 Boutonnet 12/11/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 24 000 €545 €/m² 545 €

06/08/2021 5008 Selves 06/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 050 €2 939 €/m² 2 939 €

30/07/2021 5177 Le Bourg 30/07/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 110 000 €659 €/m² 659 €

17/07/2021 5187 Le Bourg 17/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

08/07/2021 6036 Cantagreil 08/07/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 233 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/05/2021 5037 Cels 05/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/2021 6122 La Foret 20/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/01/2021 6086 Tanues Est 29/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 143 000 €1 521 €/m² 1 521 €

15/01/2021 5185 Le Bourg 15/01/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

23/12/2020 6089 Rastouet 23/12/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 318 814 €1 139 €/m² 1 139 €

02/10/2020 Boutonnet 02/10/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 080 €1 388 €/m² 1 388 €

02/10/2020 6011 Boutonnet 02/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 83 000 €912 €/m² 912 €

24/09/2020 Le Bos 24/09/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 210 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/08/2020 5088 Niac 08/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 106 500 €1 014 €/m² 1 014 €

07/08/2020 5138 A la Foret 07/08/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 80 000 €661 €/m² 661 €

24/04/2020 Niac 24/04/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 800 €1 532 €/m² 1 532 €

29/01/2020 6009 Le Molinier 29/01/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/12/2019 Puy de Careizac 06/12/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/10/2019 5148 Le Bourg 17/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

08/10/2019 5120 Le Molinier 08/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 000 €1 027 €/m² 1 027 €

08/10/2019 6053 Le Bourg 08/10/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 700 €1 435 €/m² 1 435 €

23/04/2019 6011 Boutonnet 23/04/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

08/03/2019 Tanues 08/03/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 45 000 €336 €/m² 336 €

22/02/2019 Puy de Careizac 22/02/2019 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 850 000 €3 244 €/m² 3 244 €

19/02/2019 Colin 19/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/06/2018 Le Bourg 22/06/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 124 000 €984 €/m² 984 €

26/04/2018 5164 Le Bourg 26/04/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 853 €973 €/m² 973 €

21/04/2018 5139 La Foret 21/04/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

13/01/2018 5172 Le Bourg 13/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

15/11/2017 5152 Le Bourg 15/11/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 185 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/11/2017 5008 Selves 03/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €

16/08/2017 5174 Le Bourg 16/08/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 120 000 €992 €/m² 992 €

02/08/2017 5144 Le Bourg 02/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

01/06/2017 5073 Jammes 01/06/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

18/04/2017 6002 La Croix Longue 18/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/12/2016 5047 Cels 29/12/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

20/12/2016 6058 Le Bourg 20/12/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/10/2016 Niac 21/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/10/2016 7009 Lotissement Communal 08/10/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

09/07/2016 Serieys 09/07/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

30/03/2016 Boutonnet 30/03/2016 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 360 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/12/2015 5111 Le Bos 17/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 220 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/12/2015 Le Bourg 11/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 71 000 €807 €/m² 807 €

06/11/2015 5080 A le Mont 06/11/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 107 785 €1 172 €/m² 1 172 €

03/11/2015 6119 La Croix Longue 03/11/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

08/10/2015 6087 Jammes 08/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

12/09/2015 6136 Boutonnet 12/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

25/08/2015 Colin 25/08/2015 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 185 000 €984 €/m² 984 €

11/07/2015 Les Travers de la Braulle 11/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/06/2015 5067 Tanues 04/06/2015 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 130 000 €591 €/m² 591 €

10/02/2015 Le Bourg 10/02/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 80 000 €635 €/m² 635 €

Tri et filtres s'appliquent aux 84 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 84

Communes voisines · 625 € à 1 709 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Naucelles7,9 KM · ▲ +8 %1 709 €

Ytrac9,3 KM · ▲ +7 %1 659 €

Crandelles3,4 KM · ▲ +1 %1 603 €

Saint-Paul-des-Landes4,7 KM · ▲ +12 %1 563 €

Reilhac7,3 KM · ▲ +92 %1 540 €

Teissières-de-Cornet3,9 KM1 530 €

Sansac-de-Marmiesse11,1 KM · ▼ −4 %1 523 €

Saint-Gérons9,4 KM1 500 €

Jussac7,6 KM · ▼ −8 %1 444 €

Lacapelle-Viescamp8,6 KM · ▼ −11 %1 250 €

Aurillac11,2 KM · ▲ +0 %1 234 €

AyrensCETTE COMMUNE1 169 €

Freix-Anglards6,3 KM876 €

Saint-Illide8,4 KM875 €

Laroquebrou10,7 KM · ▲ +2 %857 €

Saint-Santin-Cantalès7,5 KM · ▼ −43 %625 €

Les 155 communes des Cantal →

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 700 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons1 / 83

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ayrens ?

Le prix médian est de 1 169 € par m² à Ayrens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 172 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ayrens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ayrens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ayrens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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