Prix de l'immobilier à Ygrande
Prix médian de 1 034 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 121 depuis 2014 · CP 03160194ᵉ / 291 COMMUNES DU 038 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 034 €▼ −49 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −1 007 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (826 €) est plus robuste.
420 €DISPERSION 20262 079 €
VENTE MÉDIANE
68 k€
maison 82 m²
−8 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 121 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 6,2 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— YGRANDE€/M²
2,0k1,5k0,9k0,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▼ 49 %
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +0 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 48 ventes
830 €
Composition du parc511 LOG. ▾
Principales 73,7 %Secondaires 9,4 %Vacants 16,9 %
16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾
A
1,1 % · 1
B
1,1 % · 1
C
18,9 % · 18
D
42,1 % · 40
E
18,9 % · 18
F
7,4 % · 7
G
10,5 % · 10
95 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,9 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
10,5 %
2028
F et G
17,9 %
2034
E, F et G
36,8 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Ygrande
Estimation calée sur les 121 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane68 000 €
Surface médiane82 m²
Appartements / maisons0 / 97
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ygrande ?
Le prix médian est de 826 € par m² à Ygrande, d'après les ventes DVF 2014–2026 (830 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ygrande ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %, dont -49 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ygrande ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ygrande pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP