France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Ygrande

Prix de l'immobilier à Ygrande

Prix médian de 2 041 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 114 depuis 2014 · CP 03160193ᵉ / 287 COMMUNES DU 0310 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 041 €▲ +75 %

sur 5 ventes cette année · +878 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (802 €) est plus robuste.

216 €DISPERSION 20252 038 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 84 m²

−10 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— YGRANDE€/M²

2,0k1,5k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +75 %

SUR 5 ANS

▲ +221 %

DEPUIS 2014

▲ +308 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 778 €

Dernières ventes à Ygrande

NOV. 2025

5367 Coupied146 M² · MAISON 427 060 €2 925 €/m²

7 Rue de la Fraternite38 M² · MAISON 16 000 €421 €/m²

9 Lotissement les Vignes115 M² · MAISON 150 850 €1 312 €/m²

5443 Les Boilets98 M² · MAISON 200 000 €2 041 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc511 LOG. ▾

Principales 73,7 %Secondaires 9,4 %Vacants 16,9 %

16,9 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 19 %D 42 %E 19 %F 7 %G 11 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ygrande

91 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS YGRANDE€/M²

21/11/2025 5367 Coupied 21/11/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 427 060 €2 925 €/m² 2 925 €

21/11/2025 7 Rue de la Fraternite 21/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 16 000 €421 €/m² 421 €

02/09/2025 9 Lotissement les Vignes 02/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 850 €1 312 €/m² 1 312 €

15/07/2025 5443 Les Boilets 15/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

25/03/2025 2 Gottiere 25/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2024 5353 Le Champ des Pierres 19/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 250 €1 321 €/m² 1 321 €

19/12/2024 1 Le Lac 19/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 214 850 €2 310 €/m² 2 310 €

18/12/2024 8 Rue Pierre Curie 18/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

04/12/2024 25 Rue du Bois de l'Aume 04/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 73 150 €778 €/m² 778 €

29/11/2024 18 Rue Pierre Curie 29/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 120 €1 204 €/m² 1 204 €

16/09/2024 34 Rue Emile Guillaumin 16/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

13/09/2024 5450 La Maillerie 13/09/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/09/2024 3 Les Garots 04/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 135 700 €1 280 €/m² 1 280 €

20/08/2024 3 Le Lieu Metenier 20/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

15/07/2024 2 Lotissement du Midi 15/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 180 €1 167 €/m² 1 167 €

05/07/2024 5381 Le Creuzet 05/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

15/02/2024 11 Chateau Gaillard 15/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

09/01/2024 11 Hameau de la Grand Font 09/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

05/01/2024 2 Le Lac 05/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 141 200 €1 456 €/m² 1 456 €

15/11/2023 5419 Lieu Meslier 15/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 85 000 €914 €/m² 914 €

02/10/2023 5261 Les Vignes 02/10/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

26/07/2023 5430 Place du Champ de Foire 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 26 050 €434 €/m² 434 €

11/01/2023 1 Saint Martial 11/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

25/11/2022 2 Les Chaumes 25/11/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 472 200 €1 968 €/m² 1 968 €

08/11/2022 29 Rue Anatole France 08/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

25/10/2022 15 Route de Bourbon 25/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

07/10/2022 2 La Theille 07/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 66 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/10/2022 21 Chateau Gaillard 04/10/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

14/09/2022 5443 Les Boilets 14/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 198 550 €2 026 €/m² 2 026 €

28/06/2022 12 B Rue Pierre Curie 28/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 25 000 €472 €/m² 472 €

10/03/2022 3 Hameau de St Roch 10/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

20/01/2022 3 Rue des Ecoles 20/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

13/12/2021 14 Hameau de la Bretonnerie 13/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

06/10/2021 5102 Le Bois de l Aume 06/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

10/09/2021 4 Le Lieu Metenier 10/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 108 535 €1 219 €/m² 1 219 €

10/08/2021 20 Rue Henri Barbusse 10/08/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

30/07/2021 9 Lotissement les Vignes 30/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 134 200 €1 167 €/m² 1 167 €

27/05/2021 5361 L Hopitaux 27/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 108 500 €743 €/m² 743 €

20/04/2021 16 Lotissement du Midi 20/04/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

15/03/2021 5388 Petit Neverdiere 15/03/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 50 000 €388 €/m² 388 €

04/03/2021 5423 La Bruyere 04/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 72 850 €588 €/m² 588 €

15/01/2021 5449 Les Trois Sapins 15/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 53 000 €898 €/m² 898 €

09/12/2020 Les Varennes 09/12/2020 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 413 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/11/2020 1 Rue Emile Guillaumin 27/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

30/10/2020 11 Lotissement du Midi 30/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

29/09/2020 Le Bourg 29/09/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 144 400 €507 €/m² 507 €

02/09/2020 Les Tailles 02/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 500 €1 138 €/m² 1 138 €

02/09/2020 16 Rue Anatole France 02/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

27/08/2020 Les Breures 27/08/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

20/08/2020 17 Rue des Vignes 20/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 54 200 €589 €/m² 589 €

03/07/2020 17 Rue Anatole France 03/07/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 000 €667 €/m² 667 €

25/06/2020 La Varille 25/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 149 400 €1 334 €/m² 1 334 €

05/06/2020 Fregontat 05/06/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 146 150 €860 €/m² 860 €

03/06/2020 La Luminiere 03/06/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 147 400 €877 €/m² 877 €

29/05/2020 5102 Le Bois de l Aume 29/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 32 000 €457 €/m² 457 €

19/05/2020 Le Bourg 19/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

28/04/2020 5423 Les Breures 28/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

12/03/2020 5488 Moulin A Vent 12/03/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 180 000 €1 277 €/m² 1 277 €

15/01/2020 5476 Saint Roch 15/01/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 135 750 €1 560 €/m² 1 560 €

20/11/2019 1 Lotissement du Midi 20/11/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

01/10/2019 Thenin 01/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

11/07/2019 12 Lotissement du Midi 11/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

28/05/2019 Fregontat 28/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

11/04/2019 Gatiere 11/04/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

31/01/2019 1 Rue de la Croix 31/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 310 €391 €/m² 391 €

22/10/2018 Le Lieu Metenier 22/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 68 445 €769 €/m² 769 €

04/05/2018 Sainte Anne 04/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 100 €980 €/m² 980 €

17/04/2018 Les Grandes Chaumes 17/04/2018 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 359 200 €1 497 €/m² 1 497 €

05/01/2018 Charcrotiere 05/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/12/2017 Le Pont Benet 13/12/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

07/12/2017 5360 Le Sorbier 07/12/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 70 000 €761 €/m² 761 €

27/11/2017 15 Lotissement du Midi 27/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 56 200 €639 €/m² 639 €

13/10/2017 5096 Vaugieres 13/10/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

04/03/2017 29 Route de Bourbon 04/03/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

20/12/2016 2 Hameau du Moulin A Vent 20/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 106 550 €1 332 €/m² 1 332 €

08/11/2016 Les Vignes 08/11/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

28/09/2016 Sainte Anne 28/09/2016 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 227 200 €992 €/m² 992 €

26/08/2016 Le Bois de l Aume 26/08/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

24/06/2016 Soutron 24/06/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 235 000 €1 808 €/m² 1 808 €

15/02/2016 5255 Le Midi 15/02/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

24/11/2015 Les Vignes 24/11/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

05/11/2015 3 Lotissement du Midi 05/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 61 000 €871 €/m² 871 €

26/10/2015 Clairmorin 26/10/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 68 000 €739 €/m² 739 €

26/06/2015 1 Place de la Revolution 26/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

29/01/2015 12 Hameau de la Bretonnerie 29/01/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

11/12/2014 Le Bois de l Aume 11/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

15/09/2014 Le Pont Benet 15/09/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 227 500 €2 188 €/m² 2 188 €

11/09/2014 12 Route de Couleuvre 11/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/05/2014 Le Pont Benet 16/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 276 €1 955 €/m² 1 955 €

24/02/2014 Saint Martial 24/02/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

31/01/2014 La Feurtrie 31/01/2014 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 370 500 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 487 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-le-Monial5,1 KM1 271 €

Autry-Issards14,1 KM1 121 €

Bourbon-l'Archambault9,5 KM · ▲ +21 %1 096 €

Gipcy10,3 KM919 €

Cosne-d'Allier11,9 KM · ▲ +0 %857 €

YgrandeCETTE COMMUNE802 €

Cérilly11,9 KM · ▲ +1 %786 €

Saint-Plaisir8,3 KM · ▲ +10 %781 €

Le Vilhain11,4 KM771 €

Buxières-les-Mines9,5 KM · ▼ −17 %717 €

Louroux-Bourbonnais8,1 KM709 €

Couleuvre13,7 KM · ▲ +3 %698 €

Franchesse12,1 KM · ▼ −18 %693 €

Theneuille7 KM · ▲ +106 %687 €

Saint-Hilaire8,4 KM · ▼ −60 %679 €

Vieure7,7 KM487 €

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons1 / 90

Dernière vente21/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ygrande ?

Le prix médian est de 802 € par m² à Ygrande, d'après les ventes DVF 2014–2025 (778 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ygrande ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +221 %, dont +75 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ygrande ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ygrande pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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