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Prix de l'immobilier à Saint-Plaisir

Prix médian de 844 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 03160203ᵉ / 287 COMMUNES DU 0312 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

844 €▲ +10 %

sur 10 ventes cette année · +75 €/m² vs 2024

385 €DISPERSION 20251 665 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 90 m²

−12 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-PLAISIR€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 52 ventes 792 €

Dernières ventes à Saint-Plaisir

NOV. 2025

5138 Bel Air75 M² · MAISON 130 000 €1 733 €/m²

4 La Chaume85 M² · MAISON 71 750 €844 €/m²

2 Place de l'Eglise102 M² · MAISON 71 500 €701 €/m²

1 Rue du Calvaire343 M² · MAISON 186 100 €543 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc297 LOG. ▾

Principales 62,6 %Secondaires 18,9 %Vacants 18,5 %

18,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 12 %D 26 %E 18 %F 19 %G 19 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Plaisir

108 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-PLAISIR€/M²

18/11/2025 5138 Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

14/10/2025 4 La Chaume 14/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 71 750 €844 €/m² 844 €

23/09/2025 2 Place de l'Eglise 23/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 71 500 €701 €/m² 701 €

23/09/2025 1 Rue du Calvaire 23/09/2025 · MAISON · 343 M² Maison 343 m² 186 100 €543 €/m² 543 €

15/09/2025 2 La Croix Rouge 15/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

05/09/2025 13 Route de Grasset 05/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 130 000 €844 €/m² 844 €

26/08/2025 5244 Villejeaux 26/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 312 435 €2 920 €/m² 2 920 €

28/05/2025 2 Rue des Sapins 28/05/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

11/04/2025 5235 Benot 11/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

03/12/2024 22 Rue Grande Rue 03/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 46 000 €958 €/m² 958 €

22/11/2024 4 Les Emprunts 22/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 000 €490 €/m² 490 €

11/09/2024 3 Rue des Martyrs de la Resistan 11/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

07/08/2024 9 Rue du Petit Domaine 07/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 500 €382 €/m² 382 €

26/07/2024 3 La Croix Rouge 26/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

04/07/2024 1 Rue des Sapins 04/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 59 000 €536 €/m² 536 €

26/03/2024 5298 Champ de la Vigne 26/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 142 100 €987 €/m² 987 €

21/03/2024 21 Route de Gennetines 21/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

28/02/2024 3 Belleveaux 28/02/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 238 000 €1 133 €/m² 1 133 €

23/11/2023 1 Rue du Petit Domaine 23/11/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

06/11/2023 2 Place de l'Eglise 06/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €

13/10/2023 9 Rue Grande Rue 13/10/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 48 000 €366 €/m² 366 €

06/10/2023 2 Rue des Sapins 06/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 70 000 €680 €/m² 680 €

03/05/2023 13 Rue Grande Rue 03/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 25 000 €373 €/m² 373 €

14/04/2023 7 La Faix 14/04/2023 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 259 315 €891 €/m² 891 €

24/03/2023 9 La Villeneuve 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

16/03/2023 19 Route de Grasset 16/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 600 €1 707 €/m² 1 707 €

15/02/2023 2 La Velle 15/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

24/11/2022 5296 La Montee Rouge 24/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 500 €1 294 €/m² 1 294 €

15/11/2022 2 La Barre 15/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 127 121 €1 059 €/m² 1 059 €

10/11/2022 5 Montefin 10/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 134 500 €1 257 €/m² 1 257 €

04/11/2022 3 Route de Gennetines 04/11/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 37 000 €1 121 €/m² 1 121 €

31/10/2022 2 Les Bruyerats 31/10/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 12 000 €375 €/m² 375 €

29/09/2022 15 Route de Grasset 29/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

21/06/2022 28 Rue Grande Rue 21/06/2022 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 155 000 €728 €/m² 728 €

25/05/2022 11 Rue Grande Rue 25/05/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 107 000 €569 €/m² 569 €

24/05/2022 11 B Rte d Ygrande 24/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

24/05/2022 11 Route d Ygrande 24/05/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

30/03/2022 2 B Rue des Sports 30/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

11/03/2022 6 Les Emprunts 11/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/02/2022 27 Route de Gennetines 15/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 30 000 €411 €/m² 411 €

26/01/2022 13 Route de Gennetines 26/01/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

19/11/2021 2 Tilly 19/11/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 87 450 €603 €/m² 603 €

12/11/2021 5 Route de Cerilly 12/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

29/09/2021 9 Route de Gennetines 29/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

10/08/2021 24 Rue Grande Rue 10/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

15/06/2021 5 Les Durands 15/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 92 000 €968 €/m² 968 €

27/05/2021 3 La Barre 27/05/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

18/05/2021 13 Route de Grasset 18/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 98 000 €636 €/m² 636 €

26/03/2021 1 Rue Grande Rue 26/03/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 61 000 €459 €/m² 459 €

09/03/2021 1 Le Monsiau 09/03/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/12/2020 Gennetines 23/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 000 €528 €/m² 528 €

20/11/2020 1 La Chaume 20/11/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

23/10/2020 Le Bourg 23/10/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

04/08/2020 Benot 04/08/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 95 000 €525 €/m² 525 €

04/08/2020 17 Rue Grande Rue 04/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

03/07/2020 Gennetines 03/07/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

10/06/2020 Grasset 10/06/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

29/05/2020 Gennetines 29/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 000 €943 €/m² 943 €

19/05/2020 5 Place de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 54 000 €386 €/m² 386 €

27/02/2020 Gennetines 27/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

21/12/2019 Moulin des Fours 21/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 000 €987 €/m² 987 €

06/12/2019 15 B Rue Grande Rue 06/12/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 49 000 €380 €/m² 380 €

25/11/2019 23 Route de Grasset 25/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 65 000 €677 €/m² 677 €

25/09/2019 1 Les Bruyeres de Briette 25/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 67 900 €1 132 €/m² 1 132 €

03/09/2019 La Villeneuve 03/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 106 000 €746 €/m² 746 €

30/08/2019 Le Lieu Bourdon 30/08/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 167 000 €1 121 €/m² 1 121 €

27/08/2019 2 La Faix 27/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

14/03/2019 Gennetines 14/03/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

31/01/2019 Lavaroux 31/01/2019 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 90 000 €481 €/m² 481 €

31/01/2019 Le Bourg 31/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 45 000 €441 €/m² 441 €

12/01/2019 11 Rue du Petit Domaine 12/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

20/12/2018 3 Rue des Martyrs de la Resistan 20/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 800 €991 €/m² 991 €

09/08/2018 13 Route de Grasset 09/08/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 96 800 €629 €/m² 629 €

26/06/2018 Grasset 26/06/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

03/04/2018 5156 Gennetines 03/04/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 85 000 €607 €/m² 607 €

13/03/2018 La Cote 13/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

29/09/2017 Les Guillaudons 29/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

22/08/2017 La Faix 22/08/2017 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

24/07/2017 Le Point du Jour 24/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

23/05/2017 1 B Rue des Sports 23/05/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 43 000 €371 €/m² 371 €

28/02/2017 3 La Faix 28/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

19/12/2016 Gennetines 19/12/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

10/08/2016 Grasset 10/08/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 500 €944 €/m² 944 €

04/08/2016 4 Le Point du Jour 04/08/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

30/07/2016 5189 Gennetines 30/07/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 36 500 €589 €/m² 589 €

29/07/2016 La Faix 29/07/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 37 000 €561 €/m² 561 €

12/07/2016 2 Rue des Sports 12/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 31 500 €450 €/m² 450 €

30/06/2016 Gennetines 30/06/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 41 000 €398 €/m² 398 €

29/06/2016 La Cote 29/06/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 500 €1 174 €/m² 1 174 €

09/06/2016 5 La Faix 09/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/03/2016 Le Bourg 09/03/2016 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 190 650 €825 €/m² 825 €

21/01/2016 La Faix 21/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 100 695 €1 017 €/m² 1 017 €

29/10/2015 Gennetines 29/10/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

25/09/2015 8 B Rte de Gennetines 25/09/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 40 000 €348 €/m² 348 €

08/08/2015 19 Route de Grasset 08/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/07/2015 Le Pont 21/07/2015 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

27/06/2015 Moulin de Margeat 27/06/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

12/05/2015 2 Rue des Sports 12/05/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 200 €417 €/m² 417 €

16/04/2015 Provenchere 16/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

18/12/2014 Les Bruyeres des Farges 18/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

31/07/2014 Etang de l Auge 31/07/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 640 €869 €/m² 869 €

29/07/2014 5171 Gennetines 29/07/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 41 000 €369 €/m² 369 €

26/07/2014 La Faix 26/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

27/05/2014 Gennetines 27/05/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 500 €1 486 €/m² 1 486 €

17/05/2014 Gennetines 17/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/05/2014 5189 Gennetines 10/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

24/04/2014 5142 Gennetines 24/04/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

06/01/2014 Les Bruyeres des Farges 06/01/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 265 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Communes voisines · 687 € à 1 271 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Aubin-le-Monial11,8 KM1 271 €

Bourbon-l'Archambault10 KM · ▲ +21 %1 096 €

Limoise10,5 KM966 €

Couzon13,5 KM851 €

Ygrande8,3 KM · ▲ +75 %802 €

Cérilly9,4 KM · ▲ +1 %786 €

Saint-PlaisirCETTE COMMUNE781 €

Le Vilhain13,1 KM771 €

Valigny13,2 KM769 €

Lurcy-Lévis11,6 KM · ▲ +14 %764 €

Isle-et-Bardais13,4 KM · ▲ +33 %725 €

Pouzy-Mésangy9,2 KM · ▲ +33 %717 €

Louroux-Bourbonnais12,9 KM709 €

Couleuvre6,1 KM · ▲ +3 %698 €

Franchesse7,4 KM · ▼ −18 %693 €

Theneuille7,5 KM · ▲ +106 %687 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons2 / 106

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Plaisir ?

Le prix médian est de 781 € par m² à Saint-Plaisir, d'après les ventes DVF 2014–2025 (792 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Plaisir ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Plaisir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Plaisir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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