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Prix de l'immobilier à Viry

Prix médian de 1 481 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 3936058ᵉ / 271 COMMUNES DU 3914 % PLUS CHER QUE JURA

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 481 €▼ −22 %

sur 6 ventes cette année · −412 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 510 €) est plus robuste.

608 €DISPERSION 20252 738 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 117 m²

+14 % vs Jura

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 102 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,2 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— VIRY€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 22 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 514 €

Maison · 38 ventes 1 656 €

Dernières ventes à Viry

JUIL. 2025

26 B Rue de l'Egalite92 M² · MAISON 171 000 €1 859 €/m²

15 Rue du Fer A Chat124 M² · MAISON 69 000 €556 €/m²

22 Rue Saint Michel96 M² · MAISON 95 000 €990 €/m²

19 Rue de Paradis135 M² · MAISON 235 000 €1 741 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc466 LOG. ▾

Principales 85,1 %Secondaires 4,9 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 1 %B 6 %C 16 %D 36 %E 18 %F 12 %G 10 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Viry

91 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIRY€/M²

31/07/2025 26 B Rue de l'Egalite 31/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 171 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/03/2025 15 Rue du Fer A Chat 28/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 69 000 €556 €/m² 556 €

21/03/2025 22 Rue Saint Michel 21/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

14/03/2025 19 Rue de Paradis 14/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 235 000 €1 741 €/m² 1 741 €

27/02/2025 6 Rue Saint Michel 27/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

07/02/2025 24 Rue de Paradis 07/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 343 000 €2 789 €/m² 2 789 €

30/12/2024 9 Rue du 19 Mars 1962 30/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

10/10/2024 5132 A la Maison Neuve 10/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/09/2024 5 Rue des Echallys 30/09/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 223 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/07/2024 10 Route d'Oyonnax 22/07/2024 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 140 000 €729 €/m² 729 €

19/07/2024 14 Rue Saint Michel 19/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 325 000 €2 390 €/m² 2 390 €

05/07/2024 28 Rue Victor Hugo 05/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

22/02/2024 22 Rue des Alouettes 22/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 267 000 €2 543 €/m² 2 543 €

22/12/2023 18 Rue du Commandant Vallin 22/12/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 224 650 €1 299 €/m² 1 299 €

31/07/2023 5144 A A l Envers 31/07/2023 · MAISON · 401 M² Maison 401 m² 598 500 €1 493 €/m² 1 493 €

27/07/2023 8 Rue du Fer A Chat 27/07/2023 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 235 000 €933 €/m² 933 €

20/07/2023 18 Rue Bernard Clavel 20/07/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 310 000 €1 632 €/m² 1 632 €

28/06/2023 31 Rue de l'Egalite 28/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 560 €1 804 €/m² 1 804 €

07/06/2023 27 Rue de Paradis 07/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

12/04/2023 6 Rue Rouget de Lisle 12/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 78 000 €743 €/m² 743 €

11/04/2023 1 Rue Gambetta 11/04/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 318 300 €2 411 €/m² 2 411 €

27/01/2023 25 Route de la Pesse 27/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 153 000 €2 391 €/m² 2 391 €

02/12/2022 5122 A la Tour Nord 02/12/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

04/11/2022 23 Rue Saint Michel 04/11/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 356 400 €2 314 €/m² 2 314 €

31/10/2022 6 Impasse Sully 31/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 000 €1 085 €/m² 1 085 €

30/09/2022 5 Rue Bernard Clavel 30/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

28/09/2022 6 Rue de l'Egalite 28/09/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 80 000 €410 €/m² 410 €

19/09/2022 5471 Ryon de la Chevre 19/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 293 800 €2 998 €/m² 2 998 €

27/07/2022 7 Rue des Echallys 27/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 393 000 €2 620 €/m² 2 620 €

12/04/2022 7 Rue Rouget de Lisle 12/04/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/04/2022 5008 Impasse du Verger 06/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 700 €2 196 €/m² 2 196 €

10/02/2022 2 Rue Saint Michel 10/02/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 367 000 €1 995 €/m² 1 995 €

13/12/2021 5138 Chez les Lyaudes 13/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 327 000 €3 270 €/m² 3 270 €

15/09/2021 1 Rue des Ecoles 15/09/2021 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 129 000 €533 €/m² 533 €

31/08/2021 26 Route de Molinges 31/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 249 000 €1 465 €/m² 1 465 €

23/07/2021 10 Rue du Vieux Chalet 23/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 244 000 €2 515 €/m² 2 515 €

09/07/2021 8 Rue Victor Hugo 09/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

21/06/2021 17 Route de la Pesse 21/06/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 235 000 €1 850 €/m² 1 850 €

15/06/2021 5 Impasse Sully 15/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 236 975 €2 279 €/m² 2 279 €

11/06/2021 1 Rue Pasteur 11/06/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 110 000 €495 €/m² 495 €

27/05/2021 36 Rue Victor Hugo 27/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

21/05/2021 24 Route de Molinges 21/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 79 000 €840 €/m² 840 €

08/01/2021 2 Route de Molinges 08/01/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

20/11/2020 7 Rue de l'Egalite 20/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 40 000 €519 €/m² 519 €

13/10/2020 3 Route de Molinges 13/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

08/10/2020 5479 Ryon de la Chevre 08/10/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

11/09/2020 4 Rue du Vieux Chalet 11/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 164 000 €970 €/m² 970 €

07/09/2020 24 B Rue de l'Egalite 07/09/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 96 000 €2 743 €/m² 2 743 €

06/07/2020 14 Rue des Alouettes 06/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 500 €1 071 €/m² 1 071 €

26/05/2020 5458 Chemin de la Balinette 26/05/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 335 000 €2 991 €/m² 2 991 €

26/05/2020 5471 Ryon de la Chevre 26/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 237 600 €2 424 €/m² 2 424 €

02/01/2020 19 Route de la Pesse 02/01/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 205 000 €1 349 €/m² 1 349 €

10/09/2019 10 Rue du Vieux Chalet 10/09/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

28/08/2019 Grande Teppe 28/08/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 500 €875 €/m² 875 €

01/08/2019 Au Village 01/08/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 700 €1 181 €/m² 1 181 €

17/07/2019 1 Impasse de la Colette 17/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 500 €1 721 €/m² 1 721 €

09/04/2019 Derriere le Verger 09/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 500 €1 955 €/m² 1 955 €

01/04/2019 8 Rue de Belan 01/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/02/2019 20 Rue du Commandant Vallin 08/02/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

14/06/2018 5475 Rue Victor Hugo 14/06/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 168 000 €2 847 €/m² 2 847 €

12/06/2018 Derriere le Verger 12/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 200 €1 971 €/m² 1 971 €

20/09/2017 4 Rue du Vieux Chalet 20/09/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 95 000 €562 €/m² 562 €

28/07/2017 8 Rue du Fer A Chat 28/07/2017 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 218 600 €867 €/m² 867 €

25/07/2017 1 Rue Bernard Clavel 25/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

19/05/2017 5458 Chemin de la Balinette 19/05/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 269 950 €2 410 €/m² 2 410 €

03/04/2017 18 Rue Saint Michel 03/04/2017 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 192 375 €1 099 €/m² 1 099 €

03/04/2017 12 Rue Saint Michel 03/04/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

17/03/2017 6 Impasse Sully 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 450 €1 527 €/m² 1 527 €

27/01/2017 3 Rue du Cret St Jean 27/01/2017 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 320 000 €1 339 €/m² 1 339 €

20/12/2016 17 Rue du Vieux Chalet 20/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 800 €1 465 €/m² 1 465 €

02/11/2016 13 Rue Bernard Clavel 02/11/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 40 000 €482 €/m² 482 €

24/10/2016 27 Rue Rouget de Lisle 24/10/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 154 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/10/2016 5 Rue des Echallys 12/10/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 189 500 €1 184 €/m² 1 184 €

05/10/2016 9 Rue Pasteur 05/10/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

06/09/2016 Au Village 06/09/2016 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 100 000 €541 €/m² 541 €

02/07/2016 1 Chemin d'Atameu 02/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 400 €2 249 €/m² 2 249 €

04/12/2015 12 Rue des Mufelets 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

23/09/2015 13 Rue du Fer A Chat 23/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 105 000 €1 010 €/m² 1 010 €

17/08/2015 La Roche d Echelleux 17/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/08/2015 22 Rue de Paradis 03/08/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

01/08/2015 4 Montée de l'Eglise 01/08/2015 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 60 000 €341 €/m² 341 €

24/07/2015 19 Rue du Cret St Jean 24/07/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 208 000 €1 691 €/m² 1 691 €

20/05/2015 7 Route d'Oyonnax 20/05/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 57 500 €587 €/m² 587 €

24/04/2015 21 Rue du Cret St Jean 24/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 197 000 €1 728 €/m² 1 728 €

19/12/2014 6 Rue Saint Michel 19/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 800 €1 764 €/m² 1 764 €

04/12/2014 2 Impasse des Murets 04/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

23/09/2014 15 Rue Bernard Clavel 23/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/06/2014 2 Rue Bernard Clavel 30/06/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

10/06/2014 5126 Chez les Ganguys 10/06/2014 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

05/04/2014 9 Rue de Paradis 05/04/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

02/04/2014 5 Impasse du Gie 02/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 179 € à 1 872 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Échallon9,1 KM · ▲ +11 %1 872 €

Belleydoux6 KM1 829 €

Les Moussières10,7 KM1 803 €

Géovreisset10,3 KM1 755 €

La Pesse8,7 KM1 728 €

Dortan6,6 KM · ▼ −27 %1 722 €

Lavancia-Epercy5,6 KM1 645 €

Les Bouchoux6,1 KM1 607 €

Arbent5,6 KM · ▲ +10 %1 605 €

Chancia8,9 KM1 519 €

Bellignat9,9 KM · ▲ +19 %1 517 €

ViryCETTE COMMUNE1 510 €

Oyonnax7,8 KM · ▲ +9 %1 350 €

Vaux-lès-Saint-Claude6,4 KM · ▲ +105 %1 250 €

Chassal-Molinges6,5 KM1 187 €

Lavans-lès-Saint-Claude9,9 KM · ▲ +9 %1 179 €

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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 900 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons8 / 83

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viry ?

Le prix médian est de 1 510 € par m² à Viry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (514 €/m² pour un appartement, 1 656 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont -22 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Viry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,2 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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