France › Viry › Impasse Sully › n° 6

6 Impasse Sully, Viry

Vendu 141 000 € (1 085 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 3936035 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 085 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Viry1 783 €/m² 93 ventesPrix à Viry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 610 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 085 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 085 € À 1 527 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 31/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 141 000 €1 085 €/m² 1 085 €

17/03/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 17/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 198 450 €1 527 €/m² 1 527 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Sully, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+35 %2 279 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

IMPASSE SULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 682 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 085 €/m²2 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

556 € 3 732 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 085 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP SULLY 104 m² 237 016 € 2 279 €

19 RUE DE PARADIS 135 m² 235 035 € 1 741 €

24 RUE DE PARADIS 123 m² 343 047 € 2 789 €

27 RUE DE PARADIS 71 m² 264 972 € 3 732 €

5471 RYON DE LA CHEVRE 98 m² 293 804 € 2 998 €

9 RUE DU 19 MARS 1962 140 m² 265 020 € 1 893 €

15 RUE DU FER A CHAT 124 m² 68 944 € 556 €

8 RUE DU FER A CHAT 252 m² 235 116 € 933 €

1 RUE GAMBETTA 132 m² 318 252 € 2 411 €

10 RUE DU VIEUX CHALET 97 m² 243 955 € 2 515 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 3 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Sully

Ventes sur la voie2

Viry

Tendance 3 ans-13 %

vs département+9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Viry ↗

Jura

Rang de la commune35ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 094 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEViry93 ventes · 1 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Sully à Viry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2022, maison de 130 m² à 141 000 €, soit 1 085 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sully ?

Non : 1 085 €/m² contre 1 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Viry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Impasse Sully