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France › Viry › Rue Pasteur › n° 1

1 Rue Pasteur, Viry

Vendu 110 000 € (495 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 393600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
495 €▲ +0 %
Appartement 222 m² vendu, 8 pièces · 11/06/2021
vs la rue : 495 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
495 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 495 € à 495 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 481 €
Viry · 93 ventes depuis 2014
cette adresse : −67 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 3 logements
parcelle AB0357 · BDNB

Ventes enregistrées au 1 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 495 € À 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2021 n° 1 · Appartement · 8 p. 11/06/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 110 000 €495 €/m² 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI495 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9lot atypique2 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 495 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
410 € 729 € ▲ VENTE 2021 ICI · 495 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES ECOLES 242 m² 128 986 € 533 €
10 RTE D'OYONNAX 192 m² 139 968 € 729 €
6 RUE DE L'EGALITE 195 m² 79 950 € 410 €
Les comparables retenus s'étalent de 410 € à 729 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur1 ventes trop peu de ventes — —
Viry ↗102 ventes 520 € ▼ −6 %
Jura ↗42 163 ventes 1 403 € ▼ −65 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Viry
Tendance 3 ans-4 %
vs département-63 %
Rendement brut21.2 %
Voir Viry ↗
Jura
Rang de la commune1ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗
Bien type : appartement de 222 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
15,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 918 €
222 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pasteur à Viry ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 222 m² à 110 000 €, soit 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 495 €/m² contre 495 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Viry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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