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Prix de l'immobilier à Belleydoux

Prix médian de 1 857 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 44 depuis 2014 · CP 01130190ᵉ / 357 COMMUNES DU 012 % MOINS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 857 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −770 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 857 €) est plus robuste.

912 €DISPERSION 20262 991 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 98 m²

−2 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,9 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

— BELLEYDOUX€/M²

2,6k2,2k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 875 €

Maison · 14 ventes 1 950 €

Dernières ventes à Belleydoux

AVR. 2026

71 Impasse de la Lyzenette107 M² · MAISON 285 000 €2 664 €/m²

99 Rue de la Fruitiere137 M² · MAISON 350 000 €2 555 €/m²

155 Route de la Fauconniere110 M² · MAISON 145 000 €1 318 €/m²

107 Impasse des Lezines125 M² · MAISON 350 000 €2 800 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc224 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 26,8 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,5 % · 1

C 2,5 % · 1

D 20,0 % · 8

E 40,0 % · 16

F 7,5 % · 3

G 27,5 % · 11

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

35,0 % de passoires (F + G) ici10,1 % Ain9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 27,5 %

2028 F et G 35,0 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Belleydoux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 3 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELLEYDOUX€/M²

08/04/2026 71 Impasse de la Lyzenette 08/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

30/01/2026 99 Rue de la Fruitiere 30/01/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

08/12/2025 155 Route de la Fauconniere 08/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

04/12/2025 107 Impasse des Lezines 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/10/2025 172 Rue de la Fruitiere 15/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 297 000 €3 126 €/m² 3 126 €

16/04/2025 467 Route de Belle Voete 16/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/03/2025 30 Impasse des Granges 11/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

07/02/2025 497 Impasse du Cernay 07/02/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 400 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/12/2023 650 Impasse le Souget 07/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

30/11/2023 597 Route de la Fauconniere 30/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

07/10/2023 727 Route des Rochettes 07/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/05/2023 28 Route de Belle Voete 17/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

29/03/2023 1128 Route d'Orvaz 29/03/2023 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 355 500 €1 331 €/m² 1 331 €

24/03/2023 367 Route de la Fauconniere 24/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 17 500 €302 €/m² 302 €

29/09/2022 84 Impasse de la Lyzenette 29/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 226 100 €2 055 €/m² 2 055 €

08/06/2022 219 Rue des Lapidaires 08/06/2022 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

24/05/2022 98 Route des Clarines 24/05/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 93 000 €830 €/m² 830 €

23/03/2022 450 Route des Rochettes 23/03/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/10/2020 488 Route de la Fauconniere 30/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/05/2020 401 Rue des Lapidaires 25/05/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 225 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/05/2020 139 Rue de la Fruitiere 07/05/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

19/12/2019 67 Impasse des Lezines 19/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

14/11/2019 378 Rue des Lapidaires 14/11/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

27/08/2019 Gobet 27/08/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 108 500 €2 009 €/m² 2 009 €

07/06/2019 Aux Beffaux 07/06/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

29/01/2019 Village 29/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

28/11/2018 130 Route des Clarines 28/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

31/10/2018 64 Impasse des Lezines 31/10/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 285 000 €2 021 €/m² 2 021 €

04/07/2018 103 Rue la Goguillon 04/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/02/2018 Les Tines 23/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

22/12/2017 Pres Potards 22/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/11/2017 572 Route de Belle Voete 15/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/08/2017 741 Route de Belle Voete 24/08/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

01/07/2017 La Seigne 01/07/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 106 000 €520 €/m² 520 €

25/04/2017 La Fin 25/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

24/03/2017 23 Impasse de la Lyzenette 24/03/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 258 000 €1 969 €/m² 1 969 €

15/01/2016 Le Delivret 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

24/08/2015 99 Rue de la Fruitiere 24/08/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 271 000 €1 978 €/m² 1 978 €

31/12/2014 5023 Village 31/12/2014 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/12/2014 107 Impasse des Lezines 30/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 238 000 €1 904 €/m² 1 904 €

26/12/2014 84 Impasse de la Lyzenette 26/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

30/09/2014 Cernois Vieux 30/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

28/07/2014 5202 Village 28/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

13/06/2014 Seytive 13/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 1 377 € à 2 497 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montanges10,2 KM2 497 €

Champfromier7,2 KM2 022 €

Échallon5 KM · ▼ −29 %1 872 €

BelleydouxCETTE COMMUNE1 857 €

La Pesse6,6 KM1 837 €

Lavancia-Epercy11,4 KM1 663 €

Les Bouchoux5,5 KM1 646 €

Arbent8,3 KM · ▼ −9 %1 619 €

Chézery-Forens7,8 KM1 606 €

Viry6 KM · ▲ +7 %1 554 €

Bellignat11 KM · ▼ −11 %1 534 €

Charix10,7 KM1 524 €

Giron2,9 KM1 523 €

Apremont10,2 KM1 438 €

Saint-Germain-de-Joux8,9 KM1 395 €

Oyonnax9,4 KM · ▲ +6 %1 377 €

Les 357 communes des Ain →

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 500 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 39

Dernière vente08/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleydoux ?

Le prix médian est de 1 857 € par m² à Belleydoux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (875 €/m² pour un appartement, 1 950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belleydoux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Belleydoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,9 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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