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Prix de l'immobilier à Villevocance

Prix médian de 1 695 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 119 depuis 2014 · CP 07690176ᵉ / 286 COMMUNES DU 078 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 695 €▼ −9 %

sur 9 ventes cette année · −168 €/m² vs 2024

775 €DISPERSION 20252 434 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 92 m²

−8 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLEVOCANCE€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +45 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 1 648 €

Dernières ventes à Villevocance

DÉC. 2025

5137 Rue des Fouilletieres102 M² · MAISON 151 400 €1 484 €/m²

5255 Chemin de la Masse112 M² · MAISON 245 000 €2 188 €/m²

5092 Rue de la Cure51 M² · MAISON 45 000 €882 €/m²

5422 Chemin de Martel139 M² · MAISON 265 000 €1 906 €/m²

Voir les 109 ventes ↓

Composition du parc605 LOG. ▾

Principales 86,2 %Secondaires 5 %Vacants 8,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 26 %D 20 %E 18 %F 22 %G 9 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Villevocance ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5512 le Village4 VENTES1 924 €

5125 Rue des Contes3 VENTES806 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Villevocance

109 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 2 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLEVOCANCE€/M²

03/12/2025 5137 Rue des Fouilletieres 03/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 151 400 €1 484 €/m² 1 484 €

24/10/2025 5255 Chemin de la Masse 24/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

01/09/2025 5092 Rue de la Cure 01/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

02/07/2025 5422 Chemin de Martel 02/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 265 000 €1 906 €/m² 1 906 €

19/06/2025 5134 Rue des Fouilletieres 19/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 156 400 €1 980 €/m² 1 980 €

12/05/2025 174 Chemin de la Plaine 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/04/2025 Chemin de la Justice 24/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 150 €2 652 €/m² 2 652 €

07/01/2025 5077 Route du Puy 07/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/12/2024 5556 Chemin des Ames 28/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 312 000 €2 438 €/m² 2 438 €

27/12/2024 5009 Poinas 27/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/12/2024 5096 Quai du Malbuisson 19/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/12/2024 5380 La Maza 04/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/09/2024 5361 TER Ralet 30/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/09/2024 15 Montée de Poinas 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 350 €2 214 €/m² 2 214 €

30/08/2024 5315 Sauvion 30/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 900 €2 032 €/m² 2 032 €

02/08/2024 5142 Rue des Fouilletieres 02/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

01/08/2024 5383 Sauvion 01/08/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 217 950 €1 129 €/m² 1 129 €

16/07/2024 5132 Rue des Fouilletieres 16/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

02/07/2024 5495 Poinas 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/06/2024 5563 Le Village 25/06/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/2024 5129 Rue des Contes 21/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 800 €1 345 €/m² 1 345 €

02/04/2024 5249 Vc de Sauvion 02/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

15/03/2024 5192 Font Sorillat 15/03/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/02/2024 5222 Rue de la Liberation 02/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

19/01/2024 5493 TER Ralet 19/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/01/2024 5541 Gras Pres 16/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 262 500 €2 225 €/m² 2 225 €

01/12/2023 5090 Rue de la Cure 01/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 22 500 €536 €/m² 536 €

17/11/2023 5014 Plats 17/11/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 330 000 €1 755 €/m² 1 755 €

29/09/2023 5065 Rue du Moulin 29/09/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 44 650 €1 717 €/m² 1 717 €

04/08/2023 5318 Sauvion 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/05/2023 5512 Le Village 24/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 153 098 €1 823 €/m² 1 823 €

28/04/2023 5503 TER Ralet 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 000 €2 818 €/m² 2 818 €

12/04/2023 5231 Moras 12/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 500 €1 774 €/m² 1 774 €

04/04/2023 5032 Robert-Sud 04/04/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/2023 5063 Rue du Moulin 03/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 131 600 €1 385 €/m² 1 385 €

24/02/2023 5513 Rue des Platanes 24/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 600 €1 906 €/m² 1 906 €

15/02/2023 5417 TER Ralet 15/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/12/2022 5520 La Maza 20/12/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 307 000 €2 476 €/m² 2 476 €

14/12/2022 5069 Rue de la Liberation 14/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

08/12/2022 5523 Route Vieille 08/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 293 200 €2 595 €/m² 2 595 €

05/12/2022 5248 Rue du Montbrun 05/12/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 172 000 €1 737 €/m² 1 737 €

22/11/2022 5060 Rue du Moulin 22/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 500 €1 315 €/m² 1 315 €

04/11/2022 5117 Vc de l Eglise 04/11/2022 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 161 120 €1 143 €/m² 1 143 €

19/10/2022 5296 Chemin de Rodery 19/10/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 236 300 €1 712 €/m² 1 712 €

27/09/2022 5512 Le Village 27/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 350 €2 433 €/m² 2 433 €

27/07/2022 5103 Rue St Regis 27/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 150 €1 764 €/m² 1 764 €

04/05/2022 5153 Rue des Contes 04/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

29/04/2022 Chemin de la Justice 29/04/2022 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 218 500 €1 109 €/m² 1 109 €

02/02/2022 5034 Route Vieille 02/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

24/01/2022 5348 Le Village 24/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

20/12/2021 5048 Place Mayol 20/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

10/12/2021 5025 Chemin de la Justice 10/12/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

26/11/2021 5125 Rue des Contes 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

24/11/2021 5512 Le Village 24/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 050 €2 024 €/m² 2 024 €

15/10/2021 17 Rue des Fouilletieres 15/10/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

15/10/2021 5387 TER Ralet 15/10/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 274 500 €2 018 €/m² 2 018 €

07/09/2021 5442 Place Mayol 07/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

06/07/2021 5002 Sauvion 06/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 212 500 €1 563 €/m² 1 563 €

01/07/2021 5290 Chemin de Rodery 01/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 500 €2 124 €/m² 2 124 €

18/05/2021 5063 Rue du Moulin 18/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/03/2021 5332 Sauvion 26/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 500 €2 138 €/m² 2 138 €

19/03/2021 5317 Les Blaches 19/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 209 100 €2 030 €/m² 2 030 €

15/03/2021 5065 Rue du Moulin 15/03/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/03/2021 5061 Place Mayol 10/03/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

26/02/2021 5503 TER Ralet 26/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

22/12/2020 Sauvion 22/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 168 000 €1 585 €/m² 1 585 €

19/12/2020 5058 Place Mayol 19/12/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

15/12/2020 5043 Rue de la Liberation 15/12/2020 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 273 000 €975 €/m² 975 €

05/12/2020 Robert Nord 05/12/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

03/12/2020 Terralet 03/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/11/2020 Poinas 30/11/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 119 867 €754 €/m² 754 €

26/11/2020 Le Village 26/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

07/10/2020 Les Blaches 07/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 200 000 €1 942 €/m² 1 942 €

30/09/2020 5148 Rue des Fouilletieres 30/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

18/09/2020 5310 Chemin de la Justice 18/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

06/08/2020 5265 Route d Annonay 06/08/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 171 850 €1 685 €/m² 1 685 €

11/07/2020 5417 TER Ralet 11/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 170 000 €1 545 €/m² 1 545 €

18/06/2020 5239 Rue de la Cure 18/06/2020 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 49 000 €331 €/m² 331 €

29/04/2020 5087 Rue de la Liberation 29/04/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 45 500 €711 €/m² 711 €

13/09/2019 5101 Rue St Regis 13/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

17/07/2019 5106 Rue du Sacristain 17/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

03/07/2019 5107 Rue du Sacristain 03/07/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

23/05/2019 5485 Montée de Sauvion 23/05/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 209 500 €1 922 €/m² 1 922 €

23/04/2019 5125 Rue des Contes 23/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 500 €806 €/m² 806 €

21/02/2019 Terralet 21/02/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 750 €2 530 €/m² 2 530 €

13/02/2019 La Maza 13/02/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

26/12/2018 5048 Place Mayol 26/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 111 500 €1 527 €/m² 1 527 €

05/12/2018 5512 Le Village 05/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/09/2018 1 Gras Pres 19/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 800 €1 774 €/m² 1 774 €

03/08/2018 5210 Rue des Fouilletieres 03/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 650 €1 803 €/m² 1 803 €

25/07/2018 5019 Plats 25/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 156 270 €1 042 €/m² 1 042 €

04/12/2017 5442 Place Mayol 04/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/08/2017 5243 Mirgabel 30/08/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

28/06/2017 5086 Rue de la Liberation 28/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

02/05/2017 5112 Rue de la Cure 02/05/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 000 €1 378 €/m² 1 378 €

04/02/2017 5276 Rue du Valantin 04/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/02/2017 Sauvion 01/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 166 500 €1 571 €/m² 1 571 €

22/07/2016 Cros de la Blache 22/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 161 500 €1 648 €/m² 1 648 €

30/03/2016 5422 Chemin de Martel 30/03/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

14/03/2016 Le Village 14/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 600 €1 491 €/m² 1 491 €

30/09/2015 5467 Poinas 30/09/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 000 €1 761 €/m² 1 761 €

31/07/2015 Robert Sud 31/07/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/07/2015 5125 Rue des Contes 28/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

28/02/2015 5301 Mirgabel 28/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/07/2014 5073 Rue de la Liberation 11/07/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 142 500 €838 €/m² 838 €

03/07/2014 5140 Rue des Fouilletieres 03/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/06/2014 5548 Sauvion 05/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 147 000 €1 167 €/m² 1 167 €

28/02/2014 5016 Plats 28/02/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

28/02/2014 5141 Rue des Fouilletieres 28/02/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 000 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 109 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 109

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 106

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villevocance ?

Le prix médian est de 1 585 € par m² à Villevocance, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 648 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villevocance ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +45 %, dont -9 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villevocance ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villevocance pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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